說到眼下的樓市變化，最鮮明的就是樓市供應(yīng)量大幅增加。焦點房產(chǎn)網(wǎng)的胡曙光認為，2012年年初整體房地產(chǎn)走勢的不確定性，開發(fā)商對項目開盤普遍缺乏信心，使得很多房企在上半年放慢了項目入市的腳步。雖然從8月開始，省城樓市成交量上升走勢明顯，但由于反應(yīng)與決策周期使得多數(shù)項目尚未及時調(diào)整入市節(jié)奏，一些欲開盤項目不斷調(diào)整計劃，將真正的開盤日期拖到了年底�！皼]有充足的客戶量，對市場沒把握，開盤就是個尷尬�！笔〕菢I(yè)界人士梁先生介紹，以某品牌房企為例，2010年、2011年太原公司項目僅有兩個，全年的銷售額達到30多億元。但是，今年該品牌太原旗下的項目增加到四個，成交表現(xiàn)不錯的項目卻僅有一個，全年的銷售任務(wù)降到了20多億元。盡管項目待售的7棟樓已建成現(xiàn)房，銷售部門仍然不敢輕易開盤，仍在淡定地等待蓄客。
除此之外，部分項目“潛水”卻是因為項目不具備開盤條件�！拔覀兤诖椖磕茉琰c開盤，但是體育路拓寬改造工程未竣工，直接影響到項目的品質(zhì)形象，只好將項目的開盤期推到年底�！�11月25日正式開盤的茂業(yè)天地，開盤當日的簽約額達到3億元，營銷負責人薛先生表示，體育路竣工之后，該項目的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，快速成交自然是水到渠成。
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