21世紀初，中國的房地產(chǎn)界開始了由經(jīng)濟房到商品房的轉(zhuǎn)變，住房貸款開始走上歷史舞臺。作為三線城市的濰坊，在2002年到2003年期間，也隨著房貸的浪潮，產(chǎn)生了第一批的“房奴”。
現(xiàn)如今，十年過去，首批房貸族終于把當年如山重的欠款還清，已經(jīng)或者即將擺脫“房奴”的稱號。解套，成為這個歷史節(jié)點的關(guān)鍵詞。
“能用自己的錢，還用自己的錢，不能欠人賬，欠了睡不著”
早在2002年，他就用公積金從建設(shè)銀行貸款五萬元，用于買房。濰坊市檔案局的周欽生可以說是最早一批貸款買房的濰坊人。
1994年，當時21歲的周欽生剛剛參加工作。五年后，他和妻子張瑞梅結(jié)婚，并且在一年之后有了一個孩子。2002年的時候，周欽生和妻子的工資加起來，也不過剛剛過千。
“當時我的工資大概一月六七百塊錢，她在棉紡廠工作，工資也是六七百，不過那個時候的錢也實在�！敝軞J生說，當時單位的職工集體買房。他買的是北�；▓@B區(qū)一個大約80平左右的商品房，當時房價已經(jīng)是1020元/平方米。
“買下這套房子，總共要花10萬多塊錢。那時候的10萬塊錢，對我來說非常非常頭疼�！睘榱四苡幸粋�自己的家，周欽生開始東拼西湊。
當時已經(jīng)工作8年的周欽生和愛人，也只是攢下了一萬元的積蓄�！拔壹依锾砹似甙饲K錢，老丈人那邊也拿了七八千，然后各種親戚朋友借了兩萬多，也才湊了五萬塊錢�！敝軞J生說，剩下的五萬塊錢，幸虧是可以用公積金從銀行貸款。要不然，這五萬元的天文數(shù)字，真是能要命。
“我很保守，不愿意用貸款的錢。當時我認為，能用自己的錢，還是用自己的錢。我這人就是這樣，不能欠人賬，欠了就睡不著。”周欽生無奈之下，還是選擇了貸款。
用公積金貸款5萬元，期限為15年，每個月周欽生需要還300多元。周欽生一邊還著對于當時的他并不輕松的房貸，一邊勒緊褲腰帶過日子，想要早日還上外債。
“有房貸吧，老是覺得有壓力，活得不那么自在”
在貸款之初，周欽生可以選擇的期限是10年或者15年�！耙粋�月還300多塊錢還還得起，不頭沉。當時就是朝著時間長了來貸款，每個月可以少還點�！敝軞J生說。
然而，隨著日子越來越長，周欽生越來越感覺到房貸帶來的心理壓力�！坝蟹抠J吧，老是覺得有壓力，活得不那么自在。”周欽生當時沒有算自己總共要還多少錢，后來大體知道光利息就要還一萬多的時候，他就萌生了早一點還清貸款的念頭。
從2002年到2009年，周欽生和愛人都是省吃儉用的攢錢。2007年，張瑞梅下崗后，自己開了一家小飯館，雖然辛苦勞累，但是每個月卻有將近5000元的收入，這在當時算是不錯的。
“從2008年，有點積蓄之后，老覺得有貸款，心里像壓著什么東西，還是思想太傳統(tǒng)吧�！钡搅�2009年的時候，在還完外債之余，周欽生和愛人總算是湊足了房貸的余款，準備還清。
當周欽生交上剩余的貸款，從公積金管理中心走出來的一瞬間，他突然覺得整個人都輕松了。雖然，當時一個月300多元的房貸對于他們來說已經(jīng)不算什么。
“當初多貸點款，還是比較劃算的”
然而，在還完房貸后，周欽生也會偶爾想到：“當初多貸點款，還是比較劃算的”。
周欽生算了一筆賬：10年前，他的工資是六七百塊錢，10年后，他的工資已經(jīng)是3500元，漲了五倍；10年前，他買房子時房價是1020元/平方米，10年后，即使是二手房，他的房子價格也在5000元/平方米以上。
工資、房價都漲了5倍，但是當年的房貸到現(xiàn)在幾乎沒有太大變化，而對于生活的影響，幾乎縮小到不可查�！爱敃r一家人一個月的伙食費，也用不了300塊錢。但是現(xiàn)在，300塊錢就是買件衣服，指不定都不夠�！�
現(xiàn)在，周欽生家的老房子面臨拆遷，拿到補償款后，他想換一個大點的房子。這一次，他覺得可以用公積金再貸點款，即使他的積蓄和補償款能夠付清房款。
同樣在2002年貸款買房的李麗，也是在2009年的時候還清了貸款。當時，她貸了12萬元，貸款期限是19年，因為是等本金還款，一個月需要還1100元左右。
雖然當時李麗的工資有1600多元，但是每個月還1100元的房貸，對于她仍然是壓力很大。所以，她在經(jīng)濟條件轉(zhuǎn)好之后，就義無反顧的還上貸款。
“現(xiàn)在看看，真應(yīng)該多貸一點。當時門頭房12萬元，如果買下來，現(xiàn)在一年的租金就有10萬元，能回本了。”作為金融從業(yè)者，李麗對于房貸有著自己的認識。(記者 趙磊)
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