根據(jù)麗茲行豪宅研究院 數(shù)據(jù)顯示，11月第三周高端住宅成交量總計(jì)171套，環(huán)比上漲1.78%，同比上漲9.6%。其中二手住宅成交51套，環(huán)比上漲6.2%，新建商品住宅成交120套，環(huán)比上漲15.38%。

　　根據(jù)麗茲行豪宅研究院 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，限購(gòu)以來(lái)，成交量下降，高端住宅價(jià)格出現(xiàn)止?jié)q，甚至出現(xiàn)一些“特價(jià)”房源，均價(jià)出現(xiàn)小幅下降，2012年3月份以來(lái)成交量出現(xiàn)上漲，截止到11月份，二手高端住宅市場(chǎng)均價(jià)出現(xiàn)10%左右的浮動(dòng)，新房高端市場(chǎng)亦有價(jià)格上揚(yáng)趨勢(shì)，整體均價(jià)漲幅在10%左右。

　　麗茲行鄭海燕認(rèn)為，11月第三周成交量呈現(xiàn)小幅上漲，但由于高端住宅總樣本量低，10%左右的浮動(dòng)范圍，整體量上面的差異量實(shí)際非常小，整體高端市場(chǎng)一、二手成交量處于平穩(wěn)時(shí)期。從近三年的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，高端住宅年底前為相對(duì)的成交旺季，需求量主要來(lái)源于集中的自住升級(jí)。

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