攀成鋼板塊,區(qū)域總面積約為2平方公里,位于東大街與二環(huán)路交匯處。1958年建廠的原成都無縫鋼管廠于1999年被攀鋼集團(tuán)公司兼并,組建為攀鋼集團(tuán)成都無縫鋼管有限責(zé)任公司,成為了攀鋼集團(tuán)在攀枝花市外的第二大生產(chǎn)板塊。2002年5月,原攀鋼集團(tuán)成都無縫鋼管有限責(zé)任公司和原成都鋼鐵廠聯(lián)合重組,成立攀鋼集團(tuán)成都鋼鐵有限責(zé)任公司(簡稱為攀成鋼)。
在業(yè)內(nèi),有人曾用“一二三”來概括攀成鋼板塊得天獨(dú)厚的地理位置:東臨“一”條沙河,“二”即為區(qū)域內(nèi)兩條主力交通動(dòng)脈(東大街和二環(huán)路),“三”條地鐵線路(2號(hào)線、4號(hào)線、9號(hào)線),當(dāng)這些資源集中在一起,使得這個(gè)板塊的地理優(yōu)勢(shì)無人能夠與之比肩。
{板塊氣質(zhì)}高尚居住與高端商務(wù)
攀成鋼板塊,這里不僅匯聚了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目,同時(shí)也吸引了高端住宅項(xiàng)目的集中開發(fā)。ICC引爆成都高端需求,天譽(yù)緊隨其后,綠地錦天府、仁恒、韓國樂天……大盤云集,摩天綜合體,超大現(xiàn)代商業(yè)、商務(wù)配套匯聚,眾多地標(biāo)如468米的綠地中心、280米的雙子塔“天府門廊”,意味著城東正在告別“中產(chǎn)城東”的傳統(tǒng)定義,正在邁向高尚居住與高端商務(wù)、現(xiàn)代商業(yè)聚變的高尚城東。
作為東部金融中心東大街延線板塊的沙河國際新城匯集了全球知名的“高端”住宅和“高端”商業(yè),成都ICC一期高端住宅“天曜”璀璨開盤,推出220套房源,不足24小時(shí)內(nèi)全部售罄,創(chuàng)下成都高端樓市奇跡;由合景泰富地產(chǎn)和香港置地集團(tuán)聯(lián)手打造的百萬平米高端城市綜合體項(xiàng)目環(huán)球匯,首發(fā)精裝華宅天譽(yù)引起市場(chǎng)關(guān)注;468米的綠地中心成為目前中國西部的第一高樓……在短短幾年的時(shí)間里,攀成鋼板塊已經(jīng)蛻變?yōu)榧叨俗≌F(xiàn)代商業(yè)、城市地標(biāo)等多元一體的高端居住區(qū)和現(xiàn)代城市商業(yè)副中心,“高尚城東”正在向我們走來!
{板塊砥柱}知名高端企業(yè)進(jìn)駐
進(jìn)駐攀成鋼板塊這一區(qū)域的全是知名高端企業(yè),使得這個(gè)約2平方公里的區(qū)域內(nèi)不僅擁有了高端的住宅樓宇,如成都ICC、仁恒濱河灣、綠地錦天府、天譽(yù)等,同時(shí)也匯集了 的商務(wù)、商業(yè)中心,尤其是區(qū)域內(nèi)擁有的兩座超高地標(biāo)建筑468米的綠地中心和280米的雙子塔“天府門廊”,使得區(qū)域有了充分的價(jià)值支撐和增值空間。
在交通配套方面,攀成鋼板塊可謂是充分享受了地鐵紅利,區(qū)域內(nèi)三條地鐵線路貫穿其中,下個(gè)月地鐵2號(hào)線即將開通運(yùn)行,在這條線上,成都ICC、明宇金融廣場(chǎng)、美國鐵獅門晶融匯等航母級(jí)的城市綜合體,正拔地而起,并和地鐵站無縫對(duì)接。除此之外,二環(huán)路、東大街及其延線、牛沙路等多條交通主動(dòng)脈承接車流,區(qū)域交通可謂四通八達(dá)。
在商業(yè)配套方面,區(qū)域內(nèi)集中了 的商業(yè)資源,如成都ICC、環(huán)球匯、韓國樂天百貨等,據(jù)有關(guān)人士透露,“區(qū)域?qū)⒔ǔ?個(gè)五星級(jí)酒店,10多棟甲級(jí)寫字樓,70多萬平方米的商業(yè)體量,將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過春熙路、鹽市口商圈的總和。”
在生活配套方面,攀成鋼板塊擁有成都七中、成師附小等豐富的學(xué)校資源,此外,錦江區(qū)已經(jīng)與企業(yè)簽約,引進(jìn)國際幼兒園、小學(xué)和中學(xué);占地400余畝的塔子山公園為區(qū)域提供了優(yōu)質(zhì)的生態(tài)空間……
不可不看的樓盤
成都ICC
成都ICC所在的攀成鋼板塊,毗鄰二環(huán)路,以東大街延線為主軸,依托東客站與多條地鐵線路,構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。由于攀成鋼片區(qū)是東大街金融商務(wù)大道的終點(diǎn),憑借良好規(guī)劃帶來商務(wù)金融產(chǎn)業(yè)和高端人才聚集,形成 居住文化與商務(wù)圈層。戶型面積區(qū)間103-300平米,主推戶型103-179平米。
天譽(yù)
由合景泰富地產(chǎn)和香港置地集團(tuán)聯(lián)手打造的百萬平米高端城市綜合體項(xiàng)目環(huán)球匯正式揭開神秘的面紗,首發(fā)精裝華宅天譽(yù)。天譽(yù)首批次戶型區(qū)間120-200平方米,在譽(yù)峰基礎(chǔ)之上的戶型和精裝修標(biāo)準(zhǔn),更好的滿足不同高端客戶的全面需求。
仁恒濱河灣
仁恒濱河灣項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)二環(huán)路東四段外側(cè),項(xiàng)目東臨沙河景觀帶,正對(duì)塔子山公園,北臨市政公園和規(guī)劃中學(xué),南邊是成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)。
綠地錦天府
綠地錦天府位于成都錦江區(qū)西部國際金融城區(qū)域,二環(huán)路以東,牛沙路以北,與建設(shè)中的地鐵二號(hào)線咫尺之遙,距春熙路商圈約2公里,周邊生活配套完備。
板塊成長史
1958-2006年,“攀成鋼”作為一個(gè)廠區(qū)代號(hào),在東郊工業(yè)史上扮演著舉足輕重的作用;2007年到現(xiàn)在,“攀成鋼”正式從城市中退出,取而代之的是城市東部副中心的崛起。
2007年房交會(huì)期間,攀成鋼廠區(qū)以另外一個(gè)區(qū)域規(guī)劃登陸城市舞臺(tái),這個(gè)區(qū)域被規(guī)劃為金融、商貿(mào)和二類居住等性質(zhì)用地。
2007年12月,成都東郊“攀成鋼”首塊259畝地塊掛牌出讓,新鴻基地產(chǎn)拿下了“攀成鋼”首塊259畝地塊,即被稱為“天府門廊”的雙子塔——成都ICC。
2009年,新加坡仁恒置地成功競(jìng)得178畝地塊。
2010年4月,綠地拿下二環(huán)路以東、牛沙路以北的攀成鋼片區(qū) 18 號(hào)138.836畝地塊。
2010年10月,占地約80畝的14號(hào)地塊,經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià),被內(nèi)蒙古伊泰集團(tuán)購得;16號(hào)地塊,被來自新加坡的吉寶置業(yè)拿下。
2010年11月,香港置地、合景泰富聯(lián)合拍得攀成鋼285畝地。
2011年11月,56畝攀成鋼片區(qū)3號(hào)地塊,則在58號(hào)競(jìng)買人成都深長城地產(chǎn)有限公司底價(jià)成交。
2012年3月,韓國樂天集團(tuán)進(jìn)入攀成鋼片區(qū),拿下4、7、8號(hào)地塊,此次出讓面積為106.2435畝,用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅混合用地。
截至目前,攀成鋼板塊已經(jīng)云集了新鴻基、恒基兆業(yè)、九龍倉、綠地集團(tuán)、仁恒、香港信和、吉寶、伊泰、合景泰富、香港置地、樂天、深長城等全球一線地產(chǎn)商。
華西都市報(bào)記者肖倩
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