大連鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部發(fā)布 數(shù)據(jù)顯示，截至15日，8月份大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的二手房過(guò)戶(hù)量達(dá)861套，與上月同期相比上漲1.3%。

目前大連各區(qū)中，中低價(jià)剛需二手房仍占 主力。熱門(mén)區(qū)域主要集中于甘井子區(qū)、沙河口區(qū)等剛需盤(pán)扎堆的地方。目前，甘井子區(qū)以412套躍至大連市內(nèi)四區(qū)成交套數(shù)第一位，其次是沙河口區(qū)，成交了218套。 8月大連市內(nèi)四區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為11000元/平方米，略有下跌。其中中山區(qū)跌幅最大，掛牌均價(jià)為13801元/平方米，環(huán)比上周下跌2.1%，其次是沙河口區(qū)，掛牌均價(jià)為12900元/平方米，環(huán)比上周下跌2%。

大連鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部方面分析，低價(jià)二手房滿(mǎn)足了剛需低總價(jià)低首付的需求，同時(shí)，低價(jià)二手房“以?xún)r(jià)換量”后，呈現(xiàn)“價(jià)跌量漲”的狀況。大連二手房市場(chǎng)除了剛性需求外，改善型需求也在增加，各二手房中介也紛紛提前搶占“金九銀十”這個(gè)樓市傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季。

截至目前，8月大連受購(gòu)房者青睞的小區(qū)中，星海人家以19400元/平方米的掛牌均價(jià)位列第一；位居第二的是幸福E家五期，掛牌均價(jià)為17800元/平方米；位居第三位的是億達(dá)世紀(jì)城，掛牌均價(jià)為13600元/平方米。受購(gòu)房者青睞的小區(qū)中，萬(wàn)科魅力之城漲幅最大，本周上漲4.8%，掛牌均價(jià)為9500元/平方米；其次是觀(guān)山滿(mǎn)庭芳，本周上漲2.7%，掛牌均價(jià)為12400元/平方米。 宋瀟依 記者蘇琳

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