美國區(qū)域中心和國內(nèi)權威人士認為, 首先是嚴格挑選 EB5基金管理公司，投資人該明白是EB5基金公司管理和控制EB5資金，而不是項目方。是EB5基金公司負責請經(jīng)濟學家和律師書寫就業(yè)分析報告和整個項目發(fā)行備忘錄. 投資資金安全和綠卡的順利獲得與EB5基金公司息息相關. 芝加哥會議中心項目出事也是美籍印度人擁有的EB5基金公司的欺詐所導致.
對EB5基金管理公司信用問題，該公司和高層管理人員是否被聯(lián)邦法院起訴過, 是否有銀行破產(chǎn)記錄, 是否有巨額債務, 是否有EB5專業(yè)水平，有無成功開發(fā)EB5項目經(jīng)驗等進行綜合分析和評估，在上述基礎上才分析項目的投資結(jié)構，就業(yè)指數(shù)，還款和擔保條款等，從而確保投資安全和綠卡的保障。一個負責任的移民中介公司通常會去現(xiàn)場實地考察項目，并在美國對項目的各項文件進行核實。同時請最權威EB5律師和機構對EB5基金公司和項目給與最中肯的意見.
2008年美國發(fā)生經(jīng)濟危機前，美國移民局大約有10多家區(qū)域中心，EB5基金管理公司也就10來家�？墒墙裉烀绹泼窬� 官方統(tǒng)計已有512家區(qū)域中心，EB5基金公司也自然升到約500家左右，通常EB5基金公司擁有區(qū)域中心。而有成功開發(fā)EB5項目讓投資人既獲得I-829正式綠卡又獲得資金返還的只有約10家。這是因為2008年以來美國移民局新批約500家區(qū)域中心，做一個成功的EB5項目需要約6年。大家都知道區(qū)域中心（簡稱RC）和項目，但往往忽視EB5基金管理公司這是非常錯誤的，區(qū)域中心只是一個地理概念， 區(qū)域中心可以說是開發(fā)EB5項目的一個執(zhí)照, 是EB5公司在區(qū)域中心里找合適EB5項目, 負責聘請經(jīng)濟學家寫就業(yè)分析報告,請侓師按美國移民局要求策劃該項目的商業(yè)計劃書，書寫整個項目發(fā)行備忘錄等. 如果是借款項目，那么要與項目的主要投資方談判如何確保EB5資金的還款保障， 然后負責為項目融資EB5資金。一個信譽好的EB5基金公司會對項目的運營過程監(jiān)督，從開始就會找到好的項目， 美國本土好的項目公司也會選擇信譽良好的EB5基金公司一起合作開發(fā)EB5項目。資金安全和綠卡的成功與EB5基金公司息息相關。
其次是謹慎選擇移民中介公司, 選擇一個誠信的非常專業(yè)的實踐經(jīng)驗豐富的移民中介公司事半功倍, 否則功倍事半. 少數(shù)不良的移民中介公司不自律, 表面包裝項目, 為項目冠上一個國際知名品牌或一個政府組織頭銜,甚至提前預售一個未經(jīng)區(qū)域中心基金管理公司最后核準的一個項目, 甚至通過網(wǎng)絡散步謠言將某些好的EB5項目說成風險很大，將自己的不受歡迎的潛在風險非常大的項目包裝成最好的項目，結(jié)果客戶上當受騙。個別不良移民機構常年派出“托”到別的移民中介推介會扮成客戶, 真實客戶被誘惑上當受騙。還有某些移民論壇常年被個別不良移民公司控制或擁有，專門散布對同行公司一些好項目的謠言， 敬請廣大客戶對一些移民論壇的謠言當心， 否則被誤導而導致的風險沒法挽回。作為一個謹慎的投資人如果要對一個項目調(diào)查和核實， 最好的辦法是在美國請一個律師去核實。
另外移民中介公司不專業(yè)，沒有選對境外EB5基金公司及相關EB5項目，同時沒有實際操作EB5文案經(jīng)驗，從而導至申請人因項目文件或個人資金來源不符合移民局要求而失敗的風險。聯(lián)鴻移民公司成功推出30多個項目，無一失敗。該公司主要幫客戶從源頭控制風險，而不是去包裝項目。他們從2004年到現(xiàn)在十年操作美國投資移民EB5的成功經(jīng)驗，有非常豐富和專業(yè)的實踐經(jīng)驗幫助客戶策劃EB5資金來源，經(jīng)歷過各種客戶的不同經(jīng)商背景，他們很專業(yè)而高效地幫助客戶按照移民法的要求整理文件，確�？蛻舻馁Y金來源符合EB5法律要求，順利獲批。由于總裁鄒麗娟由于精通中西文化和早年海外工商管理碩士教育的背景, 她非常敬業(yè), 會親自培訓員工, 對于一些棘手的客戶文件, 她會全程參與, 確保每個客戶都能獲批。
本報獲知市面上正在熱銷的CMB基金公司在洛杉磯的迪士尼附近的水上樂園項目， CMB基金管理公司從1997年到現(xiàn)在成功推介過30多組項目， 在美國移民局一直保持100%成功率經(jīng)得起調(diào)查。有提前還款給投資人的紀錄和幫助超過300多家庭獲I-829正式綠卡. 許多投資人在美國通過律師調(diào)查后對CMB的信譽和成功經(jīng)驗充滿信心。也有許多投資CMB項目的回頭客積極認購該項目. 同時水上樂園已在美國成功開發(fā)了11家， 有投資人親自到達拉斯參觀過其中的一家, 得知大浪屋水上樂園是北美 和最大的室內(nèi)家庭娛樂親子項目。再去洛杉磯的水上樂園EB5項目現(xiàn)場查看，接觸過美國本土的兩家投資方-水上樂園和麥溫尼公司， 項目總投資兩億多，剛才提到的兩家美國本土投資方共投資約一億美元， 占總投資37%，說明本土人對該項目充滿信心, 當?shù)卣顿Y七百多萬美元用于項目周圍的公共設施配套建設。 EB5投資約一億美元現(xiàn)金， 占總投資41%， 銀行貸款22%。 貸款資金較低, 總之該項目投資結(jié)構有美國本土知名企業(yè)和政府的出資共占總投資近40%， 加上已成功開發(fā)11個水上樂園的經(jīng)驗，還有行業(yè)前景即家庭大眾娛樂項目的潛力，以及鄰近迪士尼的獨特位置及EB5公司CMB的16年成功經(jīng)驗等綜合因素， 使得該項目最近推出市場倍受歡迎。許多客戶在美國調(diào)查核實該項目后馬上投資該項目。
（聲明：本文系轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡，發(fā)布本文為傳遞更多信息之用，其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或 ，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內(nèi)容。）
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請訪問川北在線：http://sanmuled.cn/
