原標(biāo)題：長沙合能地產(chǎn)楓丹宸悅?cè)菖涿餍菓粜痛蛟炱焚|(zhì)生活
從獨(dú)立單身、二人世界到三口之家、二胎時(shí)代、三代同堂……隨著人生的每一次進(jìn)階，家也被賦予了變化。怎樣的全齡空間，才能安放家人心中所有的期待，為父母、為孩子、為自己做一步到位的選擇?
長沙合能·楓丹宸悅應(yīng)市而來，從生活的藝術(shù)與品味追求出發(fā)，探尋本真的舒居細(xì)節(jié)，打造楓丹系明星產(chǎn)品，以靈動(dòng)的空間規(guī)劃、方正的格局體驗(yàn)，承載時(shí)下家庭的生活理想。
合能·楓丹宸悅效果圖
項(xiàng)目概況
【地址】開福區(qū)福元東路與錦繡路交匯處西南角
【項(xiàng)目規(guī)劃】7棟精裝住宅➕1所自建幼兒園(規(guī)劃總戶數(shù)549戶，停車位共641個(gè))
【產(chǎn)品形態(tài)】板式高層
【預(yù)售樓棟】5#
【戶型面積】118㎡(2+1室2廳2衛(wèi))143㎡(3+1室2廳2衛(wèi))
【預(yù)售均價(jià)】12800元/㎡
【層高梯戶】層高2.95米，2梯3戶，總樓層27層
【容積率】3.0
【綠化率】35%
【公攤】20%
【車位配比】1：1.6
【交房時(shí)間】2023年12月
【物業(yè)公司】合能物業(yè)物業(yè)費(fèi)2.8元/㎡/月
【園林設(shè)計(jì)】光影藝術(shù)館、五大生態(tài)藝術(shù)主題景觀組團(tuán)，原生態(tài)山體景觀共享院落
核心區(qū)位暢享千億文創(chuàng)高地
長沙合能·楓丹宸悅與媒體中心湖南廣電和創(chuàng)新中心“中國V谷”為鄰，位于長沙重點(diǎn)扶持發(fā)展的紅利區(qū)域，千億馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園旁，擇址宜居熱土金鷹片區(qū)，數(shù)十萬城市新貴的生活優(yōu)選。
坐擁地鐵3號(hào)線湘龍站(約300米)與5號(hào)線白茅鋪站(約1公里)，緊靠福元東路、串聯(lián)三一大道城市主干道“黃金十字中軸”，與東二環(huán)、萬家麗高架、京港澳高速無縫連接。
周邊還環(huán)繞北城標(biāo)志性景觀公園——千畝月湖公園，約3.2萬㎡原生山體公園，舉步可達(dá)，40億打造的人工生態(tài)湖，約7344余畝，約2.7萬㎡濕地公園，景觀和鮮氧雙重愉悅體驗(yàn)。
143平明星戶型打造樣本美學(xué)
建筑面積約143㎡全奢配明星戶型，3+1室兩廳兩衛(wèi)，大氣方正四開間朝南布局，超大面寬設(shè)計(jì)，通透進(jìn)深，南北雙陽臺(tái)，打造約7M寬幕瞰景陽臺(tái)，約21㎡主臥套房，多戶全景飄窗，獨(dú)立衣帽全明衛(wèi)浴，尊享奢裝生活。
合能·楓丹宸悅樣板間實(shí)景圖
四開間朝南打造 方正
全明追光，面面俱到，更多南向空間，才是生活的本色，四開間朝南設(shè)計(jì)，南向面寬約13.7M，近可觀中庭園林，遠(yuǎn)可攬湖光山色，卸下生活的包袱獨(dú)享光影藝術(shù)之余，喚醒陽光生活更多想象。
客廳開間達(dá)約4.2M，連接寬境陽臺(tái);不同于普通小四房，陽臺(tái)尺度僅3-4M，合能卻匠心打造超約7M的奢闊陽臺(tái)，南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，賦予更大尺度的動(dòng)線空間，和充沛的陽光日照優(yōu)勢，讓生活更加從容無界。
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