原標題：搶占湖居頭等艙，怡心湖的洋房真的不多了

　　“小心你的房子，它使你的社會等級一目了然。”

　　保羅·福塞爾的《格調》對美國社會等級的描述中曾如此說道。

　　居所，是一個人品位的體現 ，因為它代表著對生活的追求，人人都在仰望的人居高度。

　　能被市場奉為經典的人居建筑，總是占據著城市的稀貴資源，比如產品的力量、土地的價值、珍貴的自然資源……也就是說，真正值得仰望的人居，是占據城市或自然的“不可再生資源”集合體。

　　*金地·悅瀾道實景圖

　　當珍貴資源匯聚，所實現的價值已遠遠大于房子價格本身，這樣的人居，才能展現一座城市的人居高度。

　　“我要買的房子，是清晨推開窗，就能看到初升的太陽和遠處的風景，而不是被對面樓擋住了視線;傍晚在園區(qū)散步，一抬頭就能看到廣闊的星空，而不是在樓群的夾縫里找月亮在哪兒。”

　　——湯女士的居住夢想

　　對于高奢人群的置業(yè)特點，我們可以從中看出，他們不僅對建筑品質有要求，對居住環(huán)境會有更高的要求，因為他們在購房時不只關注住宅本身，他們更多的是在尋求一種生活方式。

　　很多時候，我們談到房子就等于談到了園林、景觀、戶型、外立面等等，但是，往往忽略了一個基本點，就是容積率。

　　容積率到底怎么算?

　　容積率，是一個小區(qū)地上總建筑面積與用地面積的比率，很明確地反映出了地塊的開發(fā)強度。容積率與樓層、密度、間距、花園面積息息相關。

　　一般來說，容積率越低，居住舒適度越高。低層、低密的洋房將建筑與景觀融合在一起，從而創(chuàng)造豐富的過渡空間，形成私密、半私密的居住感受，其宜人尺度和空間氛圍、良好的地接性及與自然的親近，增添社區(qū)的居住舒適度。

　　不得不說，對洋房感興趣的購房者那么多，而“入場券”卻很少。在城南的“塔尖板塊”——怡心湖片區(qū)，想要找到一個低密住區(qū)，是難上加難。這也無怪乎金地·悅瀾道，成為了區(qū)域市場所關注的寵兒。

　　金地·悅瀾道擇址城南怡心湖片區(qū)，總占地面積約84畝，建筑密度約15%，容積率為2.5，將更多空間的土地留給園林，滿足夢想的低密人生。金地·悅瀾道產品規(guī)劃洋房和大平層，采用南北向科學布局，建筑密度低，環(huán)境打造更為舒適。

　　*金地·悅瀾道鳥瞰圖

　　金地·悅瀾道共有15棟住宅，包括10+1層洋房和享奢闊樓間距的大平層。建筑有序排列，全樓棟均南北通透，奢闊樓間距提高居住的舒適度。開闊的視野，坐享前庭后院的中庭園林景觀，營造戶戶開闊的情境，讓風景縈繞生活。

　　秉承金地“名仕系”在建筑尺度上遵循近乎黃金分割比例的金地·悅瀾道，對建筑的考究，以藝術立面演奏著光影交錯的樂章。以結構合理的產品配置，精心挑選的材料運用，明確清楚的工作程序，為每一個在悅瀾道安家的業(yè)主，提供了品質的保障。

　　強調簡潔挺拔向上的豎向線條，以平衡對稱的設計手法，將古典藝術與現代美學相融合，通過線腳和中部形成區(qū)隔，再加上裝飾性元素，凸顯豪邁的名家風尚。每一個方寸的用心，旨為雕琢生活品位。

　　功能性與情感連接，是社區(qū)景觀園林的兩大價值點。在金地·悅瀾道的現代法式景觀園林里，不僅有科學合理的場地營造，更有豐富多樣的活動空間。

　　以業(yè)主行為及需求為導向，以“一軸四園十一景(香榭麗落櫻大道、海德花園、達爾西公園、協(xié)和中央廣場)”對功能空間進行劃分，遵循專利“微氣候智慧園林系統(tǒng)”，從風、光、濕、熱、聲、氣、色七大維度，因地制宜打造屬于成都人的四季變幻之景，構建防霾防塵、控溫降噪的健康型景觀。輔以360°健康家，打造七大全齡樂活空間，對每一個功能空間預設了多樣的主題功能，營造屬于金地·悅瀾道的中庭園林景觀。

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　　從進門開始，開啟歸家禮序

　　小區(qū)主入口作為歸家動線中的重要節(jié)點，是回家心情的開始，也是社區(qū)直觀的一種精神標識。金地·悅瀾道極具儀式感的歸家守候，以名仕莊重的大門開始，打造尊貴感和儀式感。它在無言彰顯對于你歸家的至高禮儀：這里是你的堅固城堡，寧靜港灣，心中的溫暖所在。

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　　最美莫過回家路，情景交融

　　道路兩旁高矮有序排列的灌木草坪，在一排排景觀列燈暖光的照映下，自成另一番景致。走在如詩如畫的園林里，將城市的塵囂遮擋于外，靜享鼻間的芬芳，耳畔的潺潺流水聲，頓感心間鉛華被洗凈。

　　*金地·悅瀾道效果圖

　　屬于孩子的童年回憶空間

　　酷炫高級的兒童活動設施，給孩子帶來認識小伙伴一起玩耍的快樂;嚴格的分齡設計，也不會完全限制他們的活動空間。

　　在場地營造維度上，引入科普教育、寓教于樂，加入四季植物課堂、戶外兒童書吧、兒童主題樂園、多元動感地帶等場地。于此，培養(yǎng)每一位孩子的良好行為舉止，學習與同齡人的相處模式，讓孩子能擁有一個健康的舒適空間，也讓家長有一個放心看護的便捷場所。

　　*金地·悅瀾道效果圖

　　鄰里和睦的歡樂場所

　　走在回家的路上是一天中充滿期待與幸福的時光，因為它不僅承載著歸家的功能，更承載著我們與家人的陪伴，與朋友一起運動鍛煉的快樂，與鄰里見面相識的喜悅。

　　承載多樣社區(qū)活動的“社區(qū)公共廳”，讓業(yè)主需求的大部分活動類型都可滿足。金地·悅瀾道在場景營造維度上，將各組團景觀、親親陽光草坪、夜光跑道進行組合，形成全場景聯動。

　　安享豐富晚年的頤養(yǎng)園

　　在社區(qū)中，金地·悅瀾道為老年人專設老年健康場地。但老人的實際活動范圍不僅分布在老年活動場地，還充分考慮風向運行，特設草坪活動區(qū)、健康步道、健身器材、休憩區(qū)和無障礙尺度花壇。

　　充分考量老年人的生活特性，活動場地鋪裝平整、在有坡度的地方設有貼心的扶手、無障礙通道確保輪椅的通行等在安全植物的選擇上，也是種植帶有安神效果、藥用等植物，讓老年人時刻保持身心愉悅、安神健康。

　　萌寵的獨立專屬樂園

　　現如今，飼養(yǎng)寵物的家庭越來越重視寵物的生活場所，給它們一個自由自在、無憂無慮的生活空間，成為了家庭的其中一個選擇點。

　　金地·悅瀾道在景觀園林里，打造了一個專屬萌寵的歡樂天地，精選耐磨耐啃、無毒無害的器械材質，設置參與性草坪、寵物沙坑、攀爬游樂設施、飲水設備、主人交流休息座椅等。遠離兒童區(qū)場地，在保證寵物生活空間的同時，也保證了家人的生活安全。在這里，不僅可以訓練寵物，還能與鄰里間進行溝通與交流。

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　　硬核戶型之“格局”

　　一梯兩戶純板式全明洋房

　　對于成都人來說，南北朝向的房屋四季居住均適宜，陽光、清風盈室，健康舒適的生活也隨之而來。

　　金地·悅瀾道院落洋房，格局方正，幾乎無長過道、轉角等浪費空間，實用率高。以建面約143㎡舒居四室為例，約8.1*1.8米超寬大陽臺加上明廚、明衛(wèi)全明設計，讓陽光、清風與美景灑滿家里的每個角落。

　　*金地·悅瀾道樣板間實景圖

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　　硬核戶型之“朝向”

　　南北通透，無遮擋的富氧生活

　　在保障采光明媚的居住體驗上，金地·悅瀾道院落洋房南北通透布局，通風道保障南北對流無阻擋，不僅增加了空氣的流通，也保證了室內充足的采光，讓房子清涼相隨，舒適感倍增。

　　美好的生活需要身心舒寧的家。院落洋房，客廳、陽臺、主臥、次臥全部南北朝向，除此之外，洋房產品樓棟之間直線距離約35米，延伸了家的視野空間，將更多空間退予自然，賦予生活更大張力。無大平層建筑遮擋，享受更明媚持久的陽光日照、更寬闊的景觀視野，營造更舒適的生活空間。

　　*金地·悅瀾道樣板間實景圖

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　　硬核戶型之“空間”

　　氣派會友空間，彰顯主人的身份

　　居住空間的“寬”，承載著生活會客交友的別致。餐、客、陽臺一體超大會客空間，給了生活更多的自主性。與親朋好友聚餐宴會、舉辦生日派對、接待會客等都游刃有余。同時又相互獨立，在餐廳，享一桌美食;在客廳，看一部電影;在陽臺，泡一壺好茶，互不干擾，自由隨心。

　　大套房主臥格局，彰顯品位

　　作為家庭主人的私屬生活領域，在大套房主臥里，齊享獨立步入式衣帽間、獨立衛(wèi)浴，讓生活起居的私密性和舒適性，得到進一步升級，既彰顯主人生活的尊貴儀式感，又能輕松安放先生與太太的二人浪漫世界。

　　百變戶型，會生長的靈動空間

　　跟隨生命周期成長的百變戶型，居住才更人性化。院落洋房，契合家庭成長周期的戶型，無論是二人世界、三口之家、還是二孩時代，都可以通過空間的不同規(guī)劃，來契合家庭成長每一階段的具體需要。

　　凡傳世建筑，必歷經反復研磨，方可如珍寶一般光輝璀璨，內外兼修，方為奢品。金地·悅瀾道，以細致入微的定制化細節(jié)，嚴格選材標準，嚴苛精匠工藝。當新古典建筑風格與精工技術相結合，在滿足圈層階級對自身文化自信的認同感的同時，亦營造出符合塔峰身份的現代化居家方式。

　　貝聿銘說，建筑是有生命的，它雖然是凝固的，可在它上面蘊含著人文思想。以精工品質，演繹時代的優(yōu)雅風格，正是金地·悅瀾道對建筑的人文思想的深刻詮釋。金地·悅瀾道，建面約127-212㎡低密大平層，席位有限，靜待尊享。

　　(免責：以上戶型圖所標尺寸、家具布置、擺設等僅供參考之用，不作為交付標準;相同戶型因樓棟、單元、樓層等差別，局部開窗、陽臺、結構、面積、尺寸、外立面等可能不同，以房產管理部門實測面積為準。)

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