文/陳戈

　　在北京工作生活的人基本上都會(huì)遇到一個(gè)問題，那就是房子。當(dāng)然，如果你是地道的北京土著居民，或許這與你沒有很大關(guān)系；同理，如果你在北京手握很多房產(chǎn)，是富二代或者官二代，租房自然也就不會(huì)跟你有半毛錢的關(guān)系。但如果你不屬于上述的這兩類人群，那么，租房問題就將會(huì)伴隨你在北京的整個(gè)工作生活之中，成為一個(gè)不大不小但卻永遠(yuǎn)揮之不去的問題。

　　普通人如此，藝術(shù)家也難例外。最近，798藝術(shù)區(qū)內(nèi)因房租問題引發(fā)的事件在接二連三的發(fā)生，先是798藝術(shù)區(qū)物業(yè)管理部門于11月初的一個(gè)夜半時(shí)分強(qiáng)行封閉了在園區(qū)內(nèi)有長達(dá)10年經(jīng)營歷史的時(shí)態(tài)空間，隨后由于歐盟商會(huì)的活動(dòng)地點(diǎn)定在時(shí)態(tài)空間而將它再次開放，隨后，在歐盟商會(huì)活動(dòng)結(jié)束之后，798藝術(shù)區(qū)物業(yè)第二次將時(shí)態(tài)空間的大門貼上了封門通知。為此，時(shí)態(tài)空間創(chuàng)辦人徐勇[微博]在其個(gè)人微博內(nèi)宣泄不滿言辭，矛頭直指798藝術(shù)區(qū)物業(yè)管理部門的粗暴執(zhí)法，并稱在毫無協(xié)商溝通的前提下，將為798藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)建與保留付出了巨大貢獻(xiàn)的時(shí)態(tài)空間強(qiáng)行關(guān)閉。徐勇隨后又在11月21日下午，召集了部分與798藝術(shù)區(qū)存在租賃關(guān)系的藝術(shù)家與藝術(shù)機(jī)構(gòu)在園區(qū)內(nèi)就如何與798藝術(shù)區(qū)物業(yè)建立協(xié)商機(jī)制進(jìn)行了會(huì)談，并希望通過這次會(huì)談達(dá)成某種共識(shí)，比如擬計(jì)劃成立798藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)團(tuán)結(jié)自助委員會(huì)、推薦幾組合適人選擔(dān)任與各個(gè)藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)建立溝通的聯(lián)絡(luò)員。并在此之后于時(shí)態(tài)空間外廣場(chǎng)舉行抗議活動(dòng)，當(dāng)場(chǎng)宣布了時(shí)態(tài)空間對(duì)于該事件的聲明及訴求。

　　為此，原本普通的租戶與戶主的租賃關(guān)系終于在這次的秘密會(huì)議之后升級(jí)為了對(duì)抗與對(duì)峙。798藝術(shù)區(qū)的房租租金上漲看似是這一事件的導(dǎo)火索，而一向被看做是弱勢(shì)群體的藝術(shù)家也再次在這一對(duì)峙當(dāng)中扮演著一個(gè)被強(qiáng)權(quán)機(jī)構(gòu)暴力執(zhí)法的受害者的角色，但就在各大藝術(shù)媒體瘋狂報(bào)道這一事件的同時(shí)，一向少有回應(yīng)的798藝術(shù)區(qū)物業(yè)管理部門終于放下了身段，開始就這一事件進(jìn)行澄清和反駁。

　　以下內(nèi)容是798藝術(shù)區(qū)物業(yè)部門針對(duì)此事件的聲明：“2012年1月1日——2012年10月31日，徐勇其實(shí)已經(jīng)喪失了對(duì)原時(shí)態(tài)空間房屋的使用權(quán)，無權(quán)對(duì)外短期出租場(chǎng)地。10月31日798物業(yè)發(fā)通告表示收回的舉動(dòng)也并非突然，此前10個(gè)月物業(yè)方一直與徐勇先生在協(xié)商，到最后強(qiáng)制收回，也是迫于無奈。時(shí)態(tài)空間最后一份有效期為2009年1月1日——2011年12月31日的租賃合同到期后，物業(yè)方抱著很大的誠意與徐勇先生進(jìn)行了多次的協(xié)商，也提出了很多建設(shè)性的意見，希望徐勇先生能先解決以往的欠費(fèi)問題，但是一直沒有結(jié)果，雙方也因此沒有續(xù)簽租賃合同”。同時(shí)，798物業(yè)部門針對(duì)徐勇之前所說的，“貼通告原因是去年底空間與物業(yè)舊租房協(xié)議到期，新協(xié)議房租價(jià)格上漲2.5倍，年初以來一直未談妥”也作出了如下解釋，“時(shí)態(tài)空間的租金基本上是798房租市場(chǎng)價(jià)格的三分之一。由于2008年的金融危機(jī)，物業(yè)方在原本房租已經(jīng)大幅優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，簽訂優(yōu)惠協(xié)議對(duì)徐勇2009年的房租又給予了大幅減免，這個(gè)幅度是園區(qū)之最。這份減免優(yōu)惠協(xié)議的有效期是2009年1月1日——2009年12月31日。而2010年——2011年徐勇先生并未履行雙方租賃合同約定的義務(wù)，拖欠了巨額房租。物業(yè)方進(jìn)行了多次催繳，截至到目前為止，徐勇先生仍未支付該筆欠款。”

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