與其說新市鎮(zhèn)是現(xiàn)代化網絡型城市框架的“骨干”，那么中心村就是散落在金山廣袤大地上的“耀眼珍珠”。

　　在剛剛過去的這個夏天，上海市金山嘴漁村成為滬上媒體聚焦的明星。從2011年開始，市、區(qū)、鎮(zhèn)三級投資四千余萬元對漁村進行改造，修繕后的漁村保留了當?shù)貪O民原始的居住建筑特色，修舊如舊的辦法，既保留了這里明清建筑風格，同時也還原老街漁村的古韻。特別是榮獲上海市“我最喜愛鄉(xiāng)村”稱號后，紛至沓來的游客，使這個滬上最古老的的漁村找到了新的發(fā)展支撐。金山嘴漁村的變化，讓其他村的村民們心里更急迫了。

　　隨著新一輪金山區(qū)“1158”城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的確定，《金山區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃修改綱要（2010—2020）》、《金山區(qū)區(qū)級、鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃（2010—2020）》相繼批準，我區(qū)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及格局均發(fā)生了變化。2012年，我區(qū)組織編制了《金山區(qū)農村居民點布點規(guī)劃》，確定了約72個農村居民點的位置及規(guī)模，研究分析了農民房的適建區(qū)、限建區(qū)和禁建區(qū)。今年，我區(qū)在《金山區(qū)農村居民點布點規(guī)劃》的基礎上，開展新一輪中心村規(guī)劃編制試點工作，于今年4月，先期啟動了15個中心村作為試點。

　　如何建設中心村？擺在區(qū)規(guī)劃部門決策者面前最首要的一步就是在要在農村村民個人建房管理上下功夫，將農村居民集中布點。

　　該些規(guī)劃甫一出臺，前不久，不少村民前往鎮(zhèn)上的房屋土地部門咨詢村民個人建房許可等事宜，渴望自己的新建房納入中心村范圍。呂巷鎮(zhèn)土地所所長胡曹云告訴記者，確實前一陣子有幾位太平村、和平村的村民前來咨詢此事，渴望政策一開放今后在呂巷蕩田中心村建房，由于那里靠近鎮(zhèn)區(qū)，周邊配套齊全，便于就醫(yī)就學等。但是村民個人建房還牽扯到許多土地流轉政策事宜，因此還需要等政策規(guī)劃明確后才能執(zhí)行。

　　據(jù)金山區(qū)規(guī)土局詳細規(guī)劃管理科相關負責人許越琦介紹，圍繞布局美、建筑美、環(huán)境美、宜居、宜業(yè)、宜游的“三美三宜”總體要求，此次啟動的15個試點中心村，不僅村莊本身具備一定的自然特色，而且其新增的農村居民點區(qū)位也呈現(xiàn)多樣性。比如山陽鎮(zhèn)的向陽村、金山衛(wèi)鎮(zhèn)的橫召村等，新增的農村居民點臨近鎮(zhèn)區(qū)，公共服務設施及路橋等市政基礎設施可依托鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有資源；又比如亭林鎮(zhèn)的亭北村、漕涇鎮(zhèn)的阮巷村等，新增的農村居民點選點位于現(xiàn)有的農村居民點旁，集中歸并、擴大規(guī)模，共享配套設施。但村民的事兒村民說得算，這15個試點中心村還要開展網上及現(xiàn)場公示及村民代表會議進行討論，預計今年12月上報區(qū)政府審批后才能最終確定。15個中心村模式試點成功后，將作為中心村典范向其他中心村鋪開建設。

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線：http://sanmuled.cn/