原標題：樓市新年第一瓜！霍英東家族爭產(chǎn)案開庭 涉千億地皮
“紅色商人”霍英東去世已逾15年，但其遺產(chǎn)爭奪戰(zhàn)至今硝煙四起。
1月11日，霍英東子女爭產(chǎn)案在香港開庭。控訴方是霍英東三子霍震宇、長女霍麗萍、次女霍麗娜，要求家族公司回購價值逾90億港元（約70億元）的廣州南沙發(fā)展計劃權(quán)益。被告的一方則是二子霍震寰及長子霍震霆�；粽瘀獮榍爸\動員郭晶晶的公公，霍啟剛的父親。
霍英東于2006年10月去世，那一年他排名福布斯全球富豪榜181位，財產(chǎn)按當時匯率計算達300億元人民幣。
本次官司爭議焦點在于廣州南沙22平方公里地皮。
在改革開放初期，霍英東看到南沙機會,立志把當時荒無人煙的南沙打造為連接香港與廣東的經(jīng)濟紐帶。
“南沙”，是位于廣州市最南端的南沙區(qū)，地處珠江出�？诤椭榻侵薜乩韼缀沃行�，是連接珠江口岸城市群的樞紐，廣州市 的出海通道，距香港38海里、澳門41海里，如今已成為中國(廣東)自由貿(mào)易試驗區(qū)的三大片區(qū)之一，其定位已上升為中國新一輪改革開放的重要先行地。
而在90年代初期，霍英東在廣州番禺成立了南沙開發(fā)公司，并且拿下了當?shù)?2平方公里地皮。
10年紛爭，兄弟鬩墻
霍英東生前投資發(fā)展南沙項目，并通過番禺發(fā)展有限公司持有項目51%權(quán)益。番禺發(fā)展有限公司權(quán)益又平分為兩股，其中一股由霍氏家族公司霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司旗下的有榮有限公司持有，在1997年6月以象征性的1元價格轉(zhuǎn)讓給主力做慈善事業(yè)的霍英東基金，但有榮有限公司擁有10年內(nèi)以同樣1元價格收回權(quán)益的回購權(quán)。
南沙項目如今價值超千億，而這一回購條款，為如今紛爭埋下伏筆。
2011年12月,三子霍震宇控告同是遺產(chǎn)執(zhí)行人的兄長霍震寰、霍震霆、姑姑霍慕勤及其他家族成員,指霍震寰私吞家族財產(chǎn),包括與父親聯(lián)名的7.3億元銀行存款、三間資產(chǎn)總值7億元的海外公司股份、有近60年歷史的家族企業(yè)“霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司”的350股普通股,霍震宇要求撤換遺產(chǎn)執(zhí)行人。
2012年8月，爭產(chǎn)風(fēng)波經(jīng)前香港特首董建華等調(diào)停達成和解。300億元遺產(chǎn)中二房三房獲得100億元，長房三兄弟分得余下200億元。但霍震宇一方又在之后提出上訴，認為二哥霍震寰在雙方2012年簽署遺產(chǎn)分配和解協(xié)議時隱瞞霍英東在南沙項目中的回購權(quán)益。他們要求霍震寰拿出這筆財產(chǎn)，放到霍英東家族基金名下公司，同時要求二位兄長賠償三人。
2022年這場官司即為之前糾紛的延續(xù)，主審法官認為該案審理時間可能長達80多天。
千億地皮，回購條款埋伏筆
霍家在南沙投資的產(chǎn)業(yè)包括天后宮、南沙大酒店、東發(fā)碼頭、虎門碼頭、南沙客運站、蒲洲花園、中華總商會大廈、世貿(mào)中心大廈、南沙游艇會、高爾夫球會……但核心資產(chǎn)還是這一塊22平方公里（3萬畝）的地皮。
2012年，南沙的開發(fā)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，2014年，南沙又被劃入了廣東自貿(mào)區(qū)。上世紀90年代霍英東豪擲數(shù)億買下的灘涂，如今是擁有7公里的黃金海岸線的南沙灣核心地帶，2015年南沙項目地盤價值已達380億港元，如今該片項目價值已超千億元。
不過在南沙當?shù)匾嘤胁煌曇�，認為霍英東家族長期占著南沙最好的地皮，卻一直不開發(fā)，最后反而是拖慢了南沙的發(fā)展。多家媒體報道，有南沙當?shù)厮綘I企業(yè)主表示，如果不是霍家當初買下那么多地，現(xiàn)在南沙的投資者也許要多很多，南沙的開發(fā)會快很多。
《南方都市報》也曾引用南沙開發(fā)區(qū)管委會官員說法：“霍英東基金會與管委會的矛盾由來已久，長期有分歧。”
如果有榮公司當初行使回購權(quán)力，霍英東子孫或可分得地皮權(quán)益。而霍震宇一方不滿的正是兄長隱瞞了回購條款的存在。由于案件復(fù)雜，本次案件主審法官認為該案審理時間或長達兩三個月。
值得一提的是，2012年郭晶晶與霍家長孫霍啟剛在南沙大酒店舉辦了為期三天的婚宴,富豪高管云集，聚集海內(nèi)外的媒體，足見南沙在霍家的意義。當時霍家二代三兄弟共同同臺出席婚宴，向外界釋放了兄弟和好的信號。
10年過去，硝煙再起，令人唏噓。
遺囑大限還有5年
霍英東于1953年創(chuàng)辦霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司及有榮有限公司，資本版圖涵蓋地產(chǎn)、文化體育、基金、建筑、航運、酒樓及百貨等業(yè)務(wù)，而霍興業(yè)堂擁有家族大部分產(chǎn)業(yè)。家族成員的大小開支，如買房換車、購置珠寶首飾等等也均由霍興業(yè)堂支付。
霍氏家族的企業(yè)主要包括有榮公司及霍興業(yè)堂（霍英東家族占股46%，市值約50億港元）、董氏信托、信德船務(wù)、東方海外實業(yè)、信德集團、巴拿馬的三家海外公司（市值公共約7億港元）等80多家參股全資子公司。
2018年，郭晶晶擔(dān)任南沙文化理事長，首次接手霍家產(chǎn)業(yè)，一定程度上說明霍氏家族對郭晶晶的肯定。
霍英東曾立下遺囑：“二房三房子女不可經(jīng)商，且死后20年內(nèi)不可分家。”
這份精心設(shè)計的遺囑并未能改變家族爭產(chǎn)的戲碼上演，而20年大限還剩五年不到，屆時又會掀起怎樣的波瀾？歡迎評論區(qū)告訴我們你的看法。
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