一個(gè)人名下幾套房子怎么交稅 一個(gè)人名下幾套房子如何交稅
時(shí)間：2022-06-19 23:06 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：一個(gè)人名下幾套房子怎么交稅 一個(gè)人名下幾套房子如何交稅
1、如果是選購(gòu)第二套房，是必須繳納3%的房產(chǎn)契稅的；如果有兩一套房，如今提前準(zhǔn)備下手一套，那麼依照現(xiàn)在現(xiàn)行政策得話(huà)是必須依照您自身的新房的特點(diǎn)來(lái)交納對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅，一般住宅個(gè)人所得稅1%，非一般住宅2%，及其差值一部分的20%。
2、房產(chǎn)稅計(jì)算：房地產(chǎn)稅金：應(yīng)納稅額住房年應(yīng)繳房地產(chǎn)稅稅款（元）＝新購(gòu)住房應(yīng)征稅的總面積（總建筑面積）×新購(gòu)住房?jī)r(jià)格（或核準(zhǔn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)）×70％×征收率。家中第三套住宅的房地產(chǎn)稅征收，每一年征收4％——5％的房地產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家中第四套及之上住宅的房地產(chǎn)稅征收，每一年征收10％的房地產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；撤銷(xiāo)原《房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)本人住宅可按房租收益的12％繳交房地產(chǎn)稅的要求。商業(yè)公寓，每一年均按房租收益的12％繳交房地產(chǎn)稅，國(guó)家財(cái)政部.國(guó)稅總局另有明文規(guī)定的以外。
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