原標題：創(chuàng)邑帶你深扒聯(lián)合辦公的利與弊
近幾年興起的聯(lián)合辦公已被大家所熟知，也涌現(xiàn)了一批又一批的聯(lián)合辦公空間，這種辦公模式無論從理念上還是模式上都是先進超前的，很受創(chuàng)業(yè)者尤其是自由工作者的青睞。
關(guān)于聯(lián)合辦公——你需要知道的知識
聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間 同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間 享辦公環(huán)境，彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。
事實上早在上世紀90年代，國外就已經(jīng)出現(xiàn)聯(lián)合辦公的雛形。當前，聯(lián)合辦公主要有四種模式，分別為辦公空間、創(chuàng)業(yè)社區(qū)、孵化器以及加速器。聯(lián)合辦公不僅僅是提供企業(yè)辦公場所，更應該是一種社區(qū)化的商業(yè)聯(lián)合。這也是創(chuàng)邑聯(lián)合辦公一直致力追求的一點。
所以，你以為一個團隊有了一個共有的空間就萬事大吉了嗎？永遠不是！ 的“聯(lián)合辦公需求金字塔”指出了聯(lián)合辦公5級形態(tài)。而相比于歐美的四級以上形態(tài)，中國的聯(lián)合辦公還算“粗放式”的，主要處在第一級形態(tài)。
過去一年多中國零散式辦公市場列舉的需求，越早期的團隊需求越底層，反之越高。對比國外，中國用戶的需求還只在聯(lián)合辦公底層。
聯(lián)合辦公的“達摩克利斯之劍”
創(chuàng)邑作為聯(lián)合辦公推廣企業(yè)中的佼佼者，不僅僅是為人們提供人性化辦公氛圍與個性化的辦公空間，更是全力推進衍生業(yè)務(wù)擴張與增值服務(wù)升級，加強資源整合服務(wù)規(guī)模，進一步關(guān)注企業(yè)的成長與發(fā)展。
具體的好處有哪些呢？
1、減少壓力。我們常說，“把工作留在辦公室里”，當然前提是你得有一個辦公室。因為在家里工作往往會增加壓力，尤其在你沒有一個隔開的屋子作為家庭工作室的時候。而如果只是在自家客廳臥室工作，你會覺得自己時時刻刻在工作。
2、增強時間管理能力。小孩、寵物、鄰居、快遞、電視、廚房、甚至書籍都會分散你的注意力。日常工作時的干擾會讓一天八小時的工作計劃，延長到十二個小時甚至更多。
3、更多商業(yè)社交。這也許對有些人不重要，但是對很多人來說，他們很希望能夠跟更多其他商業(yè)領(lǐng)域人才交流，碰撞出不同火花。
4、更多私人社交。在聯(lián)合辦公社區(qū)交到的朋友，說不定就是你團隊下一個技術(shù)大伽的介紹人。
5、一個專業(yè)的環(huán)境。聯(lián)合辦公空間給自由撰稿人、遠程辦公者一個更正式商務(wù)的環(huán)境，便于接待各種訪客和商業(yè)伙伴。
6、幾乎沒有維護需求。聯(lián)合辦公空間的業(yè)主或經(jīng)營者會承擔辦公環(huán)境和辦公設(shè)施的維修工作。只要你不是有意破壞環(huán)境，基本上不用親自操心維修。
7、跟自己租辦公室相比，更便宜，風險更小。在寫字樓里租一個單獨辦公場地，非常燒錢，大城市尤甚。不僅租金高，還得親力親為置辦家具、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)施、支付一點也不便宜的水電、保潔費，甚至還要時不時的修這修那。更重要的是，寫字樓通常都需要租戶簽下至少一年的合同，這就是為房租投入的一大筆費用。一旦你的資金鏈斷裂，或者僅僅出差幾天，不管是否支付得起，或者其實并不使用這間辦公室，房租照付。此外，聯(lián)合辦公空間讓所有客戶共同承擔一切設(shè)施、空間、網(wǎng)絡(luò)、還有水電的費用，簽訂短期租賃合同，也能讓小型公司或個人節(jié)省一大筆開支。
聯(lián)合辦公的“尷尬”
有這樣一筆賬，顯示出了聯(lián)合辦公面臨的挑戰(zhàn)。以上海為例，上海的聯(lián)合辦公均價是￥1800元起/月/人，創(chuàng)業(yè)公司需要飛速發(fā)展，特別在現(xiàn)時代的經(jīng)濟環(huán)境下，僅有3個人的團隊普遍是無法做到足夠好而進入投資人視野的。那么你的團隊就將擁有市場、銷售、技術(shù)、運營等等，如此你的團隊就需要從3個人加到6-10個人了。如果你還在最早的聯(lián)合辦公，那么你需要支付的一個六人的房間的價錢就是：￥1800×6=￥10800元。其實，這時候3-4.5平米的空間已經(jīng)很局促了，因為人數(shù)越多的團隊相互間的溝通和交流跨度越大，越碎片化，不能只靠吼，會有更多的面對面交流，因為在一個相對開放的物理空間里，組織架構(gòu)的靈活性很大程度決定了團隊的生存能力。這樣“局促”的情況下，“聯(lián)合辦公”的優(yōu)勢又在哪里呢？
特別是對習慣于大公司式的傳統(tǒng)辦公環(huán)境的人來說，這些“隱患”是顯而易見的。
1、經(jīng)常往來于家和辦公室。除非你使用的聯(lián)合辦公空間離家很近，否則還要支付油費，汽車維修費，公共交通等額外費用。不光要花錢，時間更貴，如果辦公地點太遠或者太堵，路上時間也是成本。
2、照顧孩子和寵物。如果家里有孩子和寵物，你整天在外工作，可能需要給你的孩子找保姆或者把寵物安置在寵物店。
3、飲食。當你在家工作，你有廚房、咖啡機、各種零食、伸手可得。當你在外工作，如果不準備便當，就需要每天找周圍的便利店或者餐館解決午餐。如果你愛咖啡，而聯(lián)合辦公空間可能只提供基本的速溶咖啡、熱水和茶，附近的星巴克或咖啡館得到你格外青睞的話，積少成多，經(jīng)常去買也會大幅度增加額外消費。
4、社交。盡管你十分細心的給自己帶飯，用公司的咖啡機煮咖啡能夠節(jié)省開銷，但同在聯(lián)合辦公空間的伙伴們還是會很熱心地問你，要不要出去吃午飯，喝咖啡，或者參加下班后的休閑活動。如果你喜歡獨處、或者你根本不喜歡社交，拒絕這虛張聲勢邀請當然沒什么問題，但是如果你一旦喜歡，就得重新計算一下自己的花費。
5、存儲空間。如果你沒有固定的工作，只在有需要的時候才來辦公，有些聯(lián)合辦公空間會給你配備儲物柜，可以放置自己的筆記本電腦和其他重要物品。有些聯(lián)合空間的儲物柜可能需要額外費用。
6、設(shè)備。聯(lián)合辦公一般提供打印機等辦公設(shè)備，但不提供電腦，一般你需要自備。除了電腦，還有其他附帶設(shè)備，比如一個足夠大的顯示器，合適的鍵盤，高端的鼠標。當然，你可以每天隨身攜帶，只要你不怕麻煩或者忘帶東西。但是大多數(shù)人都會選擇專門為自己購置一套。
7、衣物。聯(lián)合辦公意味著你不能像原來在家工作一樣，披頭散發(fā)，不修邊幅，直接穿睡衣。雖說很多工作空間沒有嚴格的著裝要求，但你也需要穿著干凈利落，不要太暴露。當然了，往來于公司和家，也增加了衣物鞋子的磨損。決定去聯(lián)合辦公上班前，準備好更多的衣物吧。
聯(lián)合辦公還能成為“救命的稻草”嗎？
從2015年12月份開始聯(lián)合辦公開始改革，直到2017年聯(lián)合辦公的第三次變革才算是正式開始，這便是所有“自由、創(chuàng)新”者將感受到的，真正具備社區(qū)屬性的聯(lián)合辦公開始普及。當三次變革都完成了，聯(lián)合辦公才能被稱為真正的“聯(lián)合辦公”，不辜負Co-working的本意。
一些團隊創(chuàng)始人偏愛孵化器，長遠而言，你應該更希望中國有越來越多的聯(lián)合辦公社區(qū)而不僅僅是孵化器，主要有這幾個原因：
孵化器的目的性太強，資本驅(qū)動環(huán)境下的中國創(chuàng)業(yè)項目并不能100%成功。在聯(lián)合辦公環(huán)境下的項目和個人更容易成功，并不是為了拿到融資。
孵化器更注重的成長單位是項目和團隊，并不是社區(qū)個人。聯(lián)合辦公里每一個人都有更多的成長機會。
聯(lián)合辦公并不因行業(yè)而有差別，因此更開放，更適合多元化的新興市場或傳統(tǒng)市場轉(zhuǎn)型。
聯(lián)合辦公帶給會員的權(quán)益大于孵化器（太多太多了）。
未來團隊的發(fā)展必定是采用“辦公場景服務(wù)生態(tài)”的運營模式。用創(chuàng)邑聯(lián)合辦公的話來說：“我們更關(guān)注新生代用戶辦公體驗，倡導共享和個性化服務(wù)，從物理終端、服務(wù)平臺、內(nèi)容生產(chǎn)、資源整合等方面，提供全方位個性服務(wù)，并激發(fā)用戶們的創(chuàng)造力和靈感。”這跟當下初創(chuàng)公司、中小微企業(yè)所倡導的個性需求比較契合，也是創(chuàng)邑未來所要做的事情。
聯(lián)合辦公這種靈活的辦公模式，正得到越來越多人的肯定，所以它仍是一根“黃金稻草”，而創(chuàng)邑作為其中的佼佼者，不僅僅是為人們提供人性化辦公氛圍與個性化的辦公空間，更是全力推進衍生業(yè)務(wù)擴張與增值服務(wù)升級，加強資源整合服務(wù)規(guī)模，進一步關(guān)注企業(yè)的成長與發(fā)展！
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