近年來,熱衷房產(chǎn)投資的國人已經(jīng)將“魔術(shù)之手”伸向美國地產(chǎn)界,其中又屬紐約的房產(chǎn)投資項(xiàng)目 。紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目先后在一期和二期項(xiàng)目上取得了卓越成就,在國內(nèi)也是吸引了眾多的EB-5投資人。據(jù)悉,7月30日,成都凱勝移民盛大舉辦“紐約自由花園豪華公寓三期首發(fā)盛典”,美國EB-5自由花園項(xiàng)目中國區(qū)負(fù)責(zé)人Luke Martineac先生重磅現(xiàn)身,將項(xiàng)目的全方位優(yōu)勢(shì)展示給EB-5投資人。
一、美國大型開發(fā)商盛石集團(tuán)
Luke Martineac先生首先強(qiáng)調(diào)開發(fā)商盛石集團(tuán)的強(qiáng)大實(shí)力:“紐約自由花園豪華公寓三期——華爾街大廈項(xiàng)目的開發(fā)商是美國深受推崇的多元化房地產(chǎn)公司之一的盛石集團(tuán),控股資產(chǎn)遍及23個(gè)州,組合累積逾20億美元。標(biāo)準(zhǔn)普爾和穆迪給予盛石集團(tuán)A+的評(píng)級(jí),證明其良好的經(jīng)營狀況和還款能力。”對(duì)于移民投資人來說,無論是從開發(fā)商的綜合實(shí)力是估量,還是從自由花園一期和二期的成功基礎(chǔ),都以完全信任的態(tài)度去投資項(xiàng)目,后續(xù)的還款和綠卡都能夠?yàn)橥顿Y人提供保障。
二、地理位置絕佳!三期項(xiàng)目貫穿金融街
地產(chǎn)類項(xiàng)目最重要的就是考慮項(xiàng)目的地理位置,Luke Martineac先生表示“華爾街大廈處于曼哈頓最重要的兩大交通樞紐—富爾頓中心地鐵站與世貿(mào)中心交通樞紐附近的戰(zhàn)略性位置。這兩座大型交通樞紐大幅度地改善了曼哈頓下城的交通系統(tǒng),形成一體化交通網(wǎng)絡(luò)距離華爾街大廈兩個(gè)街區(qū)之外的富爾頓中心連接了多達(dá)11條地鐵線。華爾街大廈的黃金地理位置首先就提升了項(xiàng)目的綜合實(shí)力和價(jià)值,對(duì)于投資人而言是穩(wěn)固的投資基礎(chǔ)。”
三、EB-5資金占比低且有還款保障
華爾街大廈作為EB-5項(xiàng)目,也有其獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)所在。如果項(xiàng)目的I-526申請(qǐng)被拒,保證返還投資資金;項(xiàng)目擁有完工保證,并已于2015年開工,預(yù)計(jì)2019年末完工。另外,華爾街大廈的EB-5資金占總成本的比例低于20%,資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健,可以充分地保障投資人的綠卡和資金安全。就業(yè)方面,該項(xiàng)目僅憑建筑就業(yè)即可滿足所有投資者的就業(yè)創(chuàng)造要求,盈余率為130%!完工后的地產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于EB-5金額。無論是從EB-5投資人的角度還是項(xiàng)目投資的方向,華爾街大廈都應(yīng)該是國內(nèi)投資人獲得綠卡身份和投資收益的 項(xiàng)目。
四、一期和二期EB-5成功基礎(chǔ)
談及自由花園三期項(xiàng)目,就不得不追溯前兩期的成功基礎(chǔ)。紐約自由花園一期已經(jīng)于2016年4月成功獲批I-526!因一期的火爆,自由花園二期的所有EB-5席位也已經(jīng)全部售罄,項(xiàng)目已經(jīng)開工,預(yù)期于2017年12月完工!凱勝移民認(rèn)為,能夠擁有如此成功基礎(chǔ)的EB-5項(xiàng)目實(shí)在很少,曾經(jīng)抓住機(jī)會(huì)的投資人已經(jīng)獲得了自己滿意的投資成果,專家建議這種類型的投資移民項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性很低,是國內(nèi)移民投資人絕不容錯(cuò)過的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
目前,全球資產(chǎn)配置的熱潮涌入國內(nèi),對(duì)于高凈值人士而言,如何對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理配置顯得尤為重要,凱勝移民營銷總監(jiān)張總認(rèn)為:EB-5投資移民是獲得海外身份和投資收益的 途徑。現(xiàn)階段,美國EB-5移民政策自去年延期至今年的9月30日,漲價(jià)和變革大限步步逼近,投資人盡量在9.30之前選擇好優(yōu)質(zhì)的EB-5項(xiàng)目和誠信的移民機(jī)構(gòu)辦理,早日拿到綠卡身份,為海外投資奠定成功基礎(chǔ)!
凱勝移民于1996年在海外注冊(cè)成立,作為國內(nèi)美國投資移民獲批I-526、獲批I-829以及投資金額全款返還成功率超高的大型移民公司,是最早開展美國投資移民業(yè)務(wù)的移民公司之一,專注海外移民20年,曾榮膺“2015年度誠信服務(wù)移民品牌”和“全國口碑影響力出國品牌”等多項(xiàng)大獎(jiǎng),盛會(huì)結(jié)束,多位嘉賓對(duì)于投資移民非常感興趣,留下來與凱勝移民資深顧問一對(duì)一進(jìn)行咨詢!如需進(jìn)一步了解移民項(xiàng)目細(xì)節(jié),可以撥打凱勝移民專家咨詢電話或者蒞臨凱勝移民成都分公司進(jìn)行詳細(xì)的了解,地址是:四川省成都市武侯區(qū)領(lǐng)事館路7號(hào)保利中心南塔27-02室
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