近年來,熱衷房產(chǎn)投資的國人已經(jīng)將“魔術(shù)之手”伸向美國地產(chǎn)界,其中又屬紐約的房產(chǎn)投資項目最受歡迎。紐約自由花園豪華公寓項目先后在一期和二期項目上取得了卓越成就,在國內(nèi)也是吸引了眾多的EB-5投資人。據(jù)悉,7月30日,成都凱勝移民盛大舉辦“紐約自由花園豪華公寓三期首發(fā)盛典”,美國EB-5自由花園項目中國區(qū)負責人Luke Martineac先生重磅現(xiàn)身,將項目的全方位優(yōu)勢展示給EB-5投資人。
一、美國大型開發(fā)商盛石集團
Luke Martineac先生首先強調(diào)開發(fā)商盛石集團的強大實力:“紐約自由花園豪華公寓三期——華爾街大廈項目的開發(fā)商是美國深受推崇的多元化房地產(chǎn)公司之一的盛石集團,控股資產(chǎn)遍及23個州,組合累積逾20億美元。標準普爾和穆迪給予盛石集團A+的評級,證明其良好的經(jīng)營狀況和還款能力。”對于移民投資人來說,無論是從開發(fā)商的綜合實力是估量,還是從自由花園一期和二期的成功基礎(chǔ),都以完全信任的態(tài)度去投資項目,后續(xù)的還款和綠卡都能夠為投資人提供保障。
二、地理位置絕佳!三期項目貫穿金融街
地產(chǎn)類項目最重要的就是考慮項目的地理位置,Luke Martineac先生表示“華爾街大廈處于曼哈頓最重要的兩大交通樞紐—富爾頓中心地鐵站與世貿(mào)中心交通樞紐附近的戰(zhàn)略性位置。這兩座大型交通樞紐大幅度地改善了曼哈頓下城的交通系統(tǒng),形成一體化交通網(wǎng)絡(luò)距離華爾街大廈兩個街區(qū)之外的富爾頓中心連接了多達11條地鐵線。華爾街大廈的黃金地理位置首先就提升了項目的綜合實力和價值,對于投資人而言是穩(wěn)固的投資基礎(chǔ)。”
三、EB-5資金占比低且有還款保障
華爾街大廈作為EB-5項目,也有其獨有的優(yōu)勢所在。如果項目的I-526申請被拒,保證返還投資資金;項目擁有完工保證,并已于2015年開工,預(yù)計2019年末完工。另外,華爾街大廈的EB-5資金占總成本的比例低于20%,資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健,可以充分地保障投資人的綠卡和資金安全。就業(yè)方面,該項目僅憑建筑就業(yè)即可滿足所有投資者的就業(yè)創(chuàng)造要求,盈余率為130%!完工后的地產(chǎn)價值遠遠超于EB-5金額。無論是從EB-5投資人的角度還是項目投資的方向,華爾街大廈都應(yīng)該是國內(nèi)投資人獲得綠卡身份和投資收益的最佳項目。
四、一期和二期EB-5成功基礎(chǔ)
談及自由花園三期項目,就不得不追溯前兩期的成功基礎(chǔ)。紐約自由花園一期已經(jīng)于2016年4月成功獲批I-526!因一期的火爆,自由花園二期的所有EB-5席位也已經(jīng)全部售罄,項目已經(jīng)開工,預(yù)期于2017年12月完工!凱勝移民認為,能夠擁有如此成功基礎(chǔ)的EB-5項目實在很少,曾經(jīng)抓住機會的投資人已經(jīng)獲得了自己滿意的投資成果,專家建議這種類型的投資移民項目的風險性很低,是國內(nèi)移民投資人絕不容錯過的優(yōu)質(zhì)項目。
目前,全球資產(chǎn)配置的熱潮涌入國內(nèi),對于高凈值人士而言,如何對資產(chǎn)進行合理配置顯得尤為重要,凱勝移民營銷總監(jiān)張總認為:EB-5投資移民是獲得海外身份和投資收益的最佳途徑。現(xiàn)階段,美國EB-5移民政策自去年延期至今年的9月30日,漲價和變革大限步步逼近,投資人盡量在9.30之前選擇好優(yōu)質(zhì)的EB-5項目和誠信的移民機構(gòu)辦理,早日拿到綠卡身份,為海外投資奠定成功基礎(chǔ)!
凱勝移民于1996年在海外注冊成立,作為國內(nèi)美國投資移民獲批I-526、獲批I-829以及投資金額全款返還成功率超高的大型移民公司,是最早開展美國投資移民業(yè)務(wù)的移民公司之一,專注海外移民20年,曾榮膺“2015年度誠信服務(wù)移民品牌”和“全國口碑影響力出國品牌”等多項大獎,盛會結(jié)束,多位嘉賓對于投資移民非常感興趣,留下來與凱勝移民資深顧問一對一進行咨詢!如需進一步了解移民項目細節(jié),可以撥打凱勝移民專家咨詢電話或者蒞臨凱勝移民成都分公司進行詳細的了解,地址是:四川省成都市武侯區(qū)領(lǐng)事館路7號保利中心南塔27-02室
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