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房價(jià)六折送寶馬,不是天上掉餡餅
時(shí)間:2019-10-06 15:01   來源:川北在線原創(chuàng)(guangyuanol.cn)   責(zé)任編輯:毛青青
    據(jù)人民網(wǎng)10月5日報(bào)道,買房送車、送車位、送裝修、送物業(yè)費(fèi),房地產(chǎn)市場的促銷手段,在“金九銀十”期間爭相上演,有的項(xiàng)目甚至還傳出6折優(yōu)惠,這不禁給購房族以優(yōu)惠力度很大、價(jià)格大幅走低的錯(cuò)覺。但中新經(jīng)緯客戶端走訪發(fā)現(xiàn),進(jìn)入9、10月份,房企的優(yōu)惠促銷雖然有所增加,但與往年相比,力度上并沒有出現(xiàn)明顯變化,所謂的“骨折價(jià)”、送寶馬也多是營銷噱頭,大幅降價(jià)只出現(xiàn)在個(gè)別尾盤或銷售狀況極差的項(xiàng)目。
 
  作為普通百姓,要腳踏實(shí)地過日子,別老想一夜暴富的美夢。房價(jià)六折送寶馬小汽車,那就是天上往下掉餡餅,那是萬萬不可能的。房地產(chǎn)老板會那么傻嗎?如果房地產(chǎn)開發(fā)商不是騙人的,請他們在促銷廣告上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)公司的公章,并讓法人代表簽上自己的名字。如果做不到這些,促銷廣告又有多少可信度?而且,在促銷廣告背后的賣房合同或協(xié)議中有沒有其它陷阱值得格外小心。如果不提高警惕,就會上當(dāng)受騙。
  作為普通百姓,買得起房就買,買不起房就不要奢望天上往下掉餡餅,F(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商有幾個(gè)是遵守誠實(shí)守信職業(yè)道德的,又有多少商品房的面積是與簽合同和協(xié)議時(shí)一致的,是開發(fā)商沒有再問買房者要多出面積部分房錢的?每棟房子的建筑面積是事先經(jīng)過監(jiān)管部門審批規(guī)劃好的,怎么會在新建過程中房子的面積突然又增加了?而且,多出部分的房錢都是要上萬的,甚至一萬兩萬都不止。
 
  所以,根據(jù)“歷史的經(jīng)驗(yàn)”,買房者千萬別想在房地產(chǎn)身上沾光,房地產(chǎn)老板不坑人就算謝天謝地了。因此,不管房地產(chǎn)開發(fā)商老板想出什么樣的忽悠促銷廣告,買房者都必須三思而后行。房地產(chǎn)開發(fā)商之所以敢欺騙買房者,是因?yàn)橐婪ūO(jiān)管總是在躲貓貓,監(jiān)管者就像和開發(fā)商老板伙穿一條褲一樣。如果各級地方住建部門能把中央關(guān)于“房子是讓住的,不是用來炒的”貫徹落實(shí)到位,我國的商品房價(jià)格能不斷水漲船高,能讓老百姓望房興嘆,連連搖頭買不起房子嗎?
 
  房價(jià)只升不降,說明有人在繼續(xù)做炒房生意。而且,炒房者遲遲不買房,是在觀望中央是不是會頒布新政策,對多余房子征收房產(chǎn)稅。一旦沒有新的稅收政策出臺,炒房者就會繼續(xù)做炒房生意。尤其是每個(gè)城市地理位置特別優(yōu)越的商品房價(jià)格,只會漲價(jià),不會回落。正如新聞報(bào)道中所說,房價(jià)低一點(diǎn)的,都是地理位置偏僻,交通不便,水電氣不能保證生活所需,需要耐心等待各項(xiàng)配套設(shè)施逐漸完善。而且,這些房子賣了很長時(shí)間,開發(fā)商一直賣不出去。但是,這樣的房子必定不是多數(shù),而是少數(shù)。所以買房者即便是不講條件,想買到一套便宜房子也不是一件容易的事。
 
  要想讓商品房出售價(jià)格符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,開發(fā)商不敢隨意漲價(jià),有錢人不敢炒房,哄抬房價(jià),那就需要各級住建部門依法履職盡責(zé),依法嚴(yán)厲打擊炒房者,禁止有錢人無限買房。只有把公共資源依法嚴(yán)格控制起來,每個(gè)城市的商品房價(jià)格才能讓買房者所接受,監(jiān)管者才能真正把全心全意為人民服務(wù)貫徹落實(shí)在實(shí)際行動上,而不是領(lǐng)導(dǎo)會議上的標(biāo)語和口號。(郭喜林)

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