天津澗聯(lián)律師事務所劉桂香律師表示,物業(yè)與業(yè)主之間存在物業(yè)服務合同,業(yè)主欠繳物業(yè)費屬于合同糾紛,而物業(yè)以業(yè)主不交費為由,用電梯卡限制住戶或者停水停電等行為是不對的,對業(yè)主是一種侵權行為。但是對于業(yè)主來說,以各種理由欠費只會給自己和他人的生活帶來影響,對物業(yè)服務不滿可以按照相應程序解聘更換,但以各種方式拒交物業(yè)費本身是違法行為。
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