住建部部長姜偉新在做工作報告時并不諱言當(dāng)前一些城市有放松房地產(chǎn)市場調(diào)控的苗頭，他明確強(qiáng)調(diào)，2013年，要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。

　　姜偉新：我再次強(qiáng)調(diào)，商品住房限購政策明年要繼續(xù)實(shí)行，凡是放松調(diào)控、致使房價過快上漲的地方，我們將繼續(xù)采取措施并會同監(jiān)察部對其進(jìn)行約談、直至問責(zé)。我們將配合國土部門保持穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)，增加中小套型普通商品住房供給。我們還將配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革擴(kuò)大試點(diǎn)工作，加快推進(jìn)所有地級以上城市個人住房信息系統(tǒng)與省、與部的聯(lián)網(wǎng)工作。

　　財經(jīng)評論員馬光遠(yuǎn)在接受記者采訪時建議，房地產(chǎn)信息應(yīng)該進(jìn)一步透明、并由官方向社會公開，差別化住房信貸政策也應(yīng)作出調(diào)整。

　　馬光遠(yuǎn)：我們這么多年一直在談供需問題，但是供需的基本數(shù)據(jù)我們不知道；再比如說信貸方面，我們是不是能形成一個長期的預(yù)期，對第一套住房我們要永遠(yuǎn)優(yōu)惠，但是二套以上就必須抑制，三套以上采取更嚴(yán)厲的措施，比如永遠(yuǎn)不能貸款等等，這才是我們一個長期的預(yù)期。

　　雖然有關(guān)部門并不承認(rèn)出現(xiàn)“恐慌性購房”，但現(xiàn)在房價開始上漲卻是事實(shí)。一方面是地王頻現(xiàn)，另一方面建設(shè)部再次強(qiáng)調(diào)要采取限購措施，制止房價過快上漲。政府部門到底能不能管住房價，人們也將拭目以待。 (記者莊勝春 實(shí)習(xí)記者張聞)

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