上個周末，南京樓市共有8家樓盤推出了1200余套新房，結(jié)果只賣掉不足5成的房源，照理說銷售人員都該發(fā)愁了，可開發(fā)商卻表現(xiàn)得相當(dāng)?shù)ǎ浩鋵?shí)不急著賣房。專家說，這一方面是有開發(fā)商早就完成了全年的銷售任務(wù)，另一方面說明有開發(fā)商也看漲明年房價。
城北一家純新盤在上周末首次公開亮相，總共推出了3幢樓的近百套房源，面積從70多平方米到110多平方米不等，針對的都是剛需客戶，定價也不高，每平方米在1萬元左右。記者從營銷人員口中得知，前期繳納意向金的客戶只有四五十組，剛好是所推房源的半數(shù)，主要以周邊居民為主。而在正式開盤后，買房人的意向也不高，截至當(dāng)天中午，只賣出10套左右的房源。
城南的另一家剛需大盤也遭遇了同樣的處境，上周六新推的200套新房幾乎都在100平方米左右，單價每平方米9200元，比之前的價格有所微漲。開發(fā)商表示，這次開盤是臨時做出的決定，所以前期蓄水、收取誠意金的環(huán)節(jié)都沒有，買房人只要在開盤當(dāng)天繳納5萬元的誠意金就可以了。由于是突擊開盤，當(dāng)天的銷量并不如人意，截至下午3點(diǎn)多，這批新房只售出了60余套。(記者 馬祚波)
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