似乎從來(lái)沒(méi)有一個(gè)年代的年輕人像這個(gè)年代的年輕人如此悲催。他們買(mǎi)房遇到了歷史上房?jī)r(jià) 的階段，也遇到了關(guān)于買(mǎi)還是不買(mǎi)歷史上爭(zhēng)論最激烈的時(shí)候。有的人為了做房奴而努力，有的人慶幸自己終于坐定了房奴，有的人為此透支了青春和對(duì)未來(lái)的夢(mèng)想，有的人順便透支了父母的晚年。
做房奴似乎是這代人不可逃避的命運(yùn)，那些窮二代、農(nóng)二代、職二代，不做房奴又能怎樣？現(xiàn)在做房奴，才能避免后代不再做房奴。做房奴，是這代人必付的代價(jià)。
終于擠進(jìn)了房奴的行列
11月15日，濰坊市冬季正式供暖的第一天。郭棟材一大早醒來(lái)，起身摸了摸床尾的暖氣片后，又甜蜜地鉆回溫暖的被窩。這是他搬進(jìn)新家后的第一個(gè)冬天，供暖比想象中的要好，他覺(jué)得很幸福。
2011年年底，郭棟材拿出工作后攢的幾萬(wàn)塊錢(qián)，加上從父母那里“啃”來(lái)的十萬(wàn)塊錢(qián)湊了個(gè)首付在濰坊市區(qū)北宮街上買(mǎi)下了他在這座城市、也是他人生中第一套屬于自己的房子。郭棟材告訴記者，交完首付的那一刻，他有一種難以言說(shuō)的感覺(jué)，房子有了，可從此也就背上了近三十萬(wàn)元的債務(wù)，但有了房子就算是完成了人生中的一件大事。
經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的裝修，今年十月份郭棟材喜遷新居，搬了家后，他時(shí)不時(shí)地就約同事、朋友到他家吃飯打牌。郭棟材說(shuō)，當(dāng)年租房子住的時(shí)候，特別羨慕那些買(mǎi)了房子的同事，每次有人在辦公室里炫耀自己甜蜜的小日子，他就暗自下決心，總有一天他也會(huì)有屬于自己的房子。而這一天終于實(shí)現(xiàn)了，他終于光榮地?cái)D入了房奴的行列。
不過(guò)，郭棟材卻說(shuō)，一開(kāi)始他并不是買(mǎi)房主義的擁躉者。有一段時(shí)間他特別挺韓寒的一句話：“我的女朋友逼著我買(mǎi)房，我就送她2個(gè)字：滾蛋！”可是隨著時(shí)間的推移，他的想法慢慢動(dòng)搖了，身邊的同事陸續(xù)買(mǎi)了房子，而自己也到了談婚論娶的年齡，房子就成了難以回避的問(wèn)題。而最終堅(jiān)定郭棟材買(mǎi)房決心的還是他的父母。郭棟材說(shuō)，他的父母都在農(nóng)村，他們那個(gè)年代房子根本就不是問(wèn)題，可現(xiàn)在不一樣了，人們對(duì)房子的概念變了，農(nóng)村的房子再大都不算房子，而城市里的房子再小也算有房。為了方便兒子找對(duì)象，兩位老人還是拿出攢了一輩子的錢(qián)支持兒子買(mǎi)房。
完全不像中國(guó)的第一批房奴，至少有人發(fā)了橫財(cái)，郭棟材覺(jué)得自己這一代人似乎正好處在一個(gè)悲催的年代。房?jī)r(jià)是 的時(shí)候，有人勸你別買(mǎi)房，房?jī)r(jià)遲早會(huì)降，又有人勸你趕緊買(mǎi)，不然以后更貴。郭棟材想不了那么多，他不是富二代，也不是官二代，他算了算照現(xiàn)在的工資水平，他得20年后才能還完所有的貸款，可誰(shuí)又能預(yù)料二十年后，哪怕是十年后的事情呢？
“就安心做自己的房奴吧”，郭棟材安慰自己。好在他有一份眼下還算不錯(cuò)的工作，每個(gè)月4000元左右工資，近2000元的房貸，畢竟在濰坊這種三線城市，這樣的生活標(biāo)準(zhǔn)也糟不到哪兒去。
郭棟材并不后悔買(mǎi)房的決定，因?yàn)檫B他的偶像，那個(gè)當(dāng)年豪言壯語(yǔ)的韓寒也未能免俗地成了房奴。在郭棟材看來(lái)，在濰坊當(dāng)房奴，要比在上海當(dāng)房奴幸福多了。
可是，郭棟材買(mǎi)房子的事卻一直被他在房產(chǎn)行業(yè)工作的哥們宋志斌鄙視著。
宋志斌是郭棟材的發(fā)小，在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打的他卻是一個(gè)拒絕買(mǎi)房主義者。當(dāng)郭棟材托他找關(guān)系買(mǎi)房?jī)?yōu)惠優(yōu)惠的時(shí)候，宋志斌非常鄙視地說(shuō)，就是你們這些傻子推高了房?jī)r(jià)。
必須付出的代價(jià)
工作已經(jīng)十年的宋志斌至今仍然租住在濰坊市區(qū)的一間小公寓里。經(jīng)他手賣(mài)出去的房子有數(shù)百套，但他卻從不考慮為自己買(mǎi)套房子。
宋志斌所在的公司負(fù)責(zé)濰坊好多個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售，這幾年婚房逐漸成為一個(gè)主流。宋志斌發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在買(mǎi)房子的99.99%需要按揭，買(mǎi)房子的90%在25-30歲之間。根據(jù)宋志斌的統(tǒng)計(jì)，只有不足5%的人是靠自己的實(shí)力，不需要家里的資助買(mǎi)房的。當(dāng)然還有一些富二代，家里早在他幾歲的時(shí)候就為他準(zhǔn)備下幾套婚房。
有一次，宋志斌接待了一個(gè)大款，這個(gè)人來(lái)給他的兒子和老婆買(mǎi)房子，他原本以為這個(gè)大款的孩子沒(méi)有20也有18了，后來(lái)發(fā)現(xiàn)他兒子剛滿月，老來(lái)得子，想買(mǎi)一套房子慶祝一下，宋志斌本來(lái)?yè)?dān)心他兒子太小無(wú)法辦貸款，沒(méi)想到這個(gè)大款倒是替他們著想了，兩套房子120萬(wàn)一次性全款付清。
可宋志斌遇到的大款還是少數(shù)，買(mǎi)房者中多數(shù)還是窮二代，農(nóng)二代，職二代，他們沒(méi)有多少錢(qián)，可他們?cè)谫I(mǎi)房的問(wèn)題上卻表現(xiàn)得尤為迫切，這讓宋志斌一直很費(fèi)解。
為此，宋志斌專門(mén)研究過(guò)鄰國(guó)日本的青年。宋志斌發(fā)現(xiàn)，日本青年結(jié)婚買(mǎi)房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房?jī)r(jià)當(dāng)然比較高，但日本青年卻不著急買(mǎi)房。日本青年怕買(mǎi)房限制自己去其他城市欣賞美好生活的機(jī)會(huì)，也不利于自己的職業(yè)發(fā)展。可是中國(guó)青年卻不是這樣，他們希望安個(gè)家安心穩(wěn)當(dāng)?shù)剡^(guò)生活，不惜借貸做房奴。當(dāng)然，這只是一個(gè)社會(huì)上流傳已久的原因。宋志斌還發(fā)現(xiàn)一個(gè)根深蒂固的傳統(tǒng)問(wèn)題，那就是，這個(gè)社會(huì)普遍認(rèn)為，誰(shuí)有房，誰(shuí)就是有為青年，沒(méi)有房，就沒(méi)出息，現(xiàn)在為數(shù)不少的女士、以及家長(zhǎng)對(duì)年輕人的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)大抵如此。
可郭棟材卻不以為然。他覺(jué)得，每個(gè)時(shí)代的社會(huì)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，為了適應(yīng)這樣的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)時(shí)代都需要有人付出代價(jià)，他覺(jué)得自己以及和自己一樣選擇的人就是那些付出代價(jià)的人。
又有什么辦法呢
宋志斌依舊堅(jiān)持自己不買(mǎi)房的信念，在同齡人圈子里他是個(gè)另類(lèi)。盡管大多數(shù)人不理解他的想法，但他總在試圖揭穿一個(gè)秘密。在研究改革開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象時(shí)，宋志斌發(fā)現(xiàn)一個(gè)很有趣的現(xiàn)象，就是輿論引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的秘密。
宋志斌向記者例舉他的證據(jù)：在上世紀(jì)70年代，電話剛剛興起的時(shí)候，就有輿論稱，樓上樓下，電燈電話是富裕人群的象征，是身份的標(biāo)志。所以，在上海即使安一部電話5000多，也有很多人排隊(duì)去買(mǎi)。圖的啥？身份，面子，潮流！媒體輿論引導(dǎo)之�，F(xiàn)在座機(jī)5000元？笑話，白送都未必有人要�！�
上世紀(jì)70年代結(jié)婚“三大件”指的是自行車(chē)、手表和縫紉機(jī)。到了80年代則變成了冰箱、彩電、洗衣機(jī)。到了90年代，“三大件”水漲船高了，更新成電腦、空調(diào)和摩托車(chē)。如今，結(jié)婚“三大件”被默認(rèn)成房子、車(chē)子和票子。每一個(gè)時(shí)代的商品工業(yè)的大發(fā)展，都會(huì)隨著輿論引導(dǎo)。不引導(dǎo)誰(shuí)去拼命買(mǎi)彩電，洗衣機(jī)，不引導(dǎo)這些海量生產(chǎn)的產(chǎn)品賣(mài)給誰(shuí)？昔日昂貴的電話，冰箱，彩電，現(xiàn)在說(shuō)起來(lái)是不是不值得一提？這里面深層次的原因是什么呢？
而現(xiàn)在，輿論則在引導(dǎo)大家買(mǎi)房子，時(shí)不時(shí)制造一些房子稀缺、房子漲價(jià)之類(lèi)的輿論氛圍，于是盡管房?jī)r(jià)越來(lái)越高，人們?nèi)詳D破頭地去賣(mài)，這跟當(dāng)年排隊(duì)買(mǎi)電話有什么區(qū)別呢？
不過(guò)，宋志斌樂(lè)觀地認(rèn)為，房地產(chǎn)的好日子就快結(jié)束了。因?yàn)椋雒娣鄣�，賣(mài)魚(yú)的，做鞋的，搗鼓蔬菜的，都涌入這個(gè)行業(yè)，瘋狂買(mǎi)地，瘋狂建房。不爭(zhēng)的事實(shí)是，房子越來(lái)越多了，按照價(jià)值規(guī)律，東西多了，就不值錢(qián)了。
現(xiàn)在社會(huì)獨(dú)生子很多，再過(guò)10年，最簡(jiǎn)單的估計(jì)：自己父母一套房，老婆父母一套房，小兩口還有1套房。等再過(guò)10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過(guò)10年，這個(gè)父母還會(huì)為孩子再買(mǎi)套房嗎？到時(shí)候房子還會(huì)永遠(yuǎn)上漲嗎？大家有房子住了，買(mǎi)房子的人少了，房子就不會(huì)漲了。
所以宋志斌認(rèn)為，房子永遠(yuǎn)上漲論，是 謬論，照現(xiàn)在的瘋狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲劇了。
可這樣的結(jié)果，郭棟材也不是沒(méi)有想過(guò)，可是十年、二十年的事對(duì)他來(lái)說(shuō)實(shí)在太遙遠(yuǎn)了，重要的是當(dāng)下，重要的是，他的父母沒(méi)有房子，他不是那個(gè)二十年后可以坐享其成的獨(dú)生子。年輕人買(mǎi)房，確實(shí)透支了短暫的青春和對(duì)未來(lái)長(zhǎng)久的想象力，有很多人還透支了父母的晚年�？墒牵钟惺裁崔k法呢，對(duì)郭棟材來(lái)說(shuō)，他們做房奴，不過(guò)是為了自己的后代不再做房奴而已。(記者 蔚曉賢)
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