據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，受到政策觀望情緒的緩解，以及二手房價(jià)格觸頂回調(diào)。近日，北京二手房交易量出現(xiàn)迅猛上漲，一些二手房交易大廳甚至出現(xiàn)連夜排隊(duì)等待過戶的現(xiàn)象。
現(xiàn)在來看，北京二手房交易量目前上漲的主要原因，是目前買賣雙方這樣一個(gè)觀望情緒都得到了緩解。因?yàn)閺恼邔用鎭砜�，在十八大期間，住建部重申了房地產(chǎn)政策不放松這樣一個(gè)政策，而金融部門也明確表示要繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投資的需求。這就讓一部分原本想提價(jià)的部分二手房的業(yè)主放平了心態(tài)�，F(xiàn)在業(yè)主所提出的價(jià)格基本上回到了今年8、9月份這樣一個(gè)水平。
而根據(jù)北京市住建委方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月第三周北京二手房的成交量是3013套，繼續(xù)處在一個(gè)比較高的位置。預(yù)計(jì)11月整月的成交量北京將會(huì)達(dá)到14000套二手房。不過由于北京限購政策的存在，北京二手房價(jià)格進(jìn)一步上漲的空間是比較有限的。預(yù)計(jì)在今年年底，它的價(jià)格走勢應(yīng)該還是以穩(wěn)中微漲為主。(記者馬喆)
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