今年以來(lái)，各地政府變相政策微調(diào)，今年4月份樓市開(kāi)始逐漸反彈，萬(wàn)科、中海、保利等房企月度數(shù)據(jù)環(huán)比實(shí)現(xiàn)破百億的增長(zhǎng)。然而盡管市場(chǎng)一片旺銷之勢(shì)，但房地產(chǎn)企業(yè)的凈利潤(rùn)卻出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。
　　據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)顯示，截至目前已公布71家A股房企，2012年上半年房企凈利潤(rùn)共計(jì)約182.6億元，同比平均下跌3.5%，而有45%的房地產(chǎn)企業(yè)今年上半年歸屬母公司凈利潤(rùn)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。據(jù)悉去年同期有43.2%的上市房企今年上半年凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑或虧損。
　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，今年上半年房企追求量上的增加，以現(xiàn)金為王，但利潤(rùn)率呈現(xiàn)下降走勢(shì)，下半年企業(yè)應(yīng)該在質(zhì)上加強(qiáng)，從融資成本、成本控制等多方面，注重在利潤(rùn)率加強(qiáng)。 宗欣