新浪樂(lè)居訊(編輯 曹斌)據(jù)統(tǒng)計(jì)南京8月份房源總量達(dá)7000余套，該數(shù)據(jù)是今年以來(lái)單月計(jì)劃上市量的 值。8月的寫(xiě)字樓市場(chǎng)也將迎來(lái)上市高潮，共計(jì)5家樓盤(pán)將推出辦公產(chǎn)品。與住宅火熱的局面相比，別墅市場(chǎng)顯示相當(dāng)冷清，計(jì)劃在8月推新的石林大公園。

　　老山腳下風(fēng)景秀麗、空氣清新、環(huán)境安靜優(yōu)雅，非常適合居住。目前已經(jīng)聚集了融僑、通宇、萬(wàn)科、美達(dá)、國(guó)信等知名房企，而現(xiàn)在深圳東方置地集團(tuán)也已經(jīng)進(jìn)軍該浦口新城，打造容積率為1.0的別墅項(xiàng)目--熙龍山院。

　　10分鐘過(guò)距離 河西住宅價(jià)買(mǎi)老山別墅

　　熙龍山院位于老山麓下沿山大道南側(cè)，經(jīng)江隧道直達(dá)河西商圈只需一刻鐘�？上硎芷挚谛鲁侵攸c(diǎn)打造區(qū)域珠江鎮(zhèn)板塊，及河西CBD的成熟配套，可以作為城市生活的第一居所。在建地鐵10號(hào)線工業(yè)大學(xué)站距離本項(xiàng)目步行約一刻鐘，距離江北交通樞紐江浦客運(yùn)站僅約十分鐘路程。

　　項(xiàng)目首次推出躍式類(lèi)別墅總價(jià)在200-300萬(wàn)左右，而河西低價(jià)盤(pán)價(jià)格也在17000-19000元/平米左右，產(chǎn)品有一定優(yōu)勢(shì)。

　　熙龍山院打造20萬(wàn)方創(chuàng)新型別墅區(qū)

　　熙龍山院占地191429.9平方米，將會(huì)分兩期開(kāi)發(fā)，四期銷(xiāo)售。項(xiàng)目在建1-8幢，已進(jìn)入封頂階段，預(yù)計(jì)2012年年底完工。

　　預(yù)計(jì)2012年9月首次開(kāi)盤(pán)，推出的一期空中別院，為180-270平方米躍式。均為一梯兩戶雙層躍式設(shè)計(jì)，私家電梯直通入戶。值得一提的是，熙龍山院空中別院饋的多重附贈(zèng)空間，堪比別墅贈(zèng)送面積。露臺(tái)花園完全贈(zèng)送，入戶花園、陽(yáng)臺(tái)等贈(zèng)送一半面積，挑空部分后期可全部搭板成房，挑空地下室，連接南向下沉式庭院，高性價(jià)比較高。

　　熙龍山院躍式大宅的入市豐富了老山的別墅產(chǎn)品。“鄰居”融僑觀邸的聯(lián)排別墅面積在350-420平米不等， 總價(jià)350萬(wàn)/套，中間戶均價(jià)360萬(wàn)/套，邊戶500萬(wàn)/套。美達(dá)九月森林獨(dú)棟別墅總價(jià)則在700萬(wàn)左右，以類(lèi)別墅產(chǎn)品為主的東方熙龍山院，針對(duì)的是首次改善的人群。主力戶型在180-270平之間，和周邊產(chǎn)品的差異化，也使得項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)壓力減小。

　　東方萬(wàn)匯城距離本項(xiàng)目車(chē)行僅約五分鐘

　　項(xiàng)目目前周邊生活配套較為稀缺，目前主要依托江浦縣城的商業(yè)配套、或者前往河西商業(yè)圈；不過(guò)項(xiàng)目周邊交通也不方便，沒(méi)有公交車(chē)通過(guò)，所以一輛私家車(chē)還是很有必要的。

　　不過(guò)在東方置地正在打造的一百萬(wàn)方區(qū)域商業(yè)生活巨作--東方萬(wàn)匯城，距離本項(xiàng)目車(chē)行僅約五分鐘，可謂是業(yè)主專(zhuān)享的高端商業(yè)配套。同時(shí)，項(xiàng)目小區(qū)自身還配備近2000平米的奢華私人會(huì)所及10000平米的社區(qū)商業(yè)，未來(lái)生活將十分便利！

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