今年土地市場或將繼續(xù)升溫
在昨日召開的全國國土資源工作會議上，國土資源部部長徐紹史指出，公告斥資逾10億元拿下兩幅地塊，1月7日包括招商地產在內的五公司亦公告以總計54億元拿下多幅地塊。
一方面是銷售帶來的房企拿地動能增加，另一方面地方政府供地的熱情在今年或也有增無減。楊國華表示，整個樓市需求的持續(xù)回暖將繼續(xù)增加政府的供地熱情，而土地財政的壓力也是助推供地增加的動力之一。此前有分析人士告訴記者，隨著信用債市場的監(jiān)管有所趨嚴，未來土地市場或將在地方政府投資資金來源上充當更為重要的角色。
從中指院公布的300個城市的土地出讓金情況看，區(qū)域分化的趨勢較為明顯。“2013年這種區(qū)域分化的趨勢仍將延續(xù)，一線城市的土地資源緊缺或將限制其供應規(guī)模，而在城鎮(zhèn)化建設推動下二三線城市的空間較大�！睏顕A預計，隨著銷售的回暖和一些一二線城市的住房供給壓力較大，今年在整體房價穩(wěn)中有升的背景下，核心城市漲幅可能更為明顯，因此土地市場溢價率也將較去年有所上升并呈現區(qū)域分化。
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