原標(biāo)題：漢倫推出英國房產(chǎn)投資托管一站式服務(wù)

　　近年來,越來越多的國內(nèi)投資人將目光投向英國。僅2018年,中國政府、企業(yè)在英國房產(chǎn)上投資超過60億英鎊。個人投資者近些年來也在逐年增多,在倫敦購置別墅、公寓等。很多人去海外投資房產(chǎn),主要是想以租養(yǎng)房,獲取一定的房產(chǎn)收益,這一點在英國更甚。英國房產(chǎn)租金回報率高,留學(xué)生多,不少家長在這里為孩子購置房產(chǎn),那么孩子完成學(xué)業(yè)后,如何管理房產(chǎn)呢?

　　在海外投資房產(chǎn),房產(chǎn)管理極為關(guān)鍵。在國外,如果物業(yè)長時間空置,拖欠物業(yè)管理費,甚至拖欠銀行按揭貸款,不僅會降低投資收益還會影響到自己的信用記錄。

　　如果選擇自己管理,雖然可以節(jié)省一些費用,但房產(chǎn)投資者自身必須要清楚地了解房屋購置地的房產(chǎn)租賃條款,而且還必須得留一個海外房產(chǎn)的確切地址以及一個緊急電話號碼,以便租客能及時地聯(lián)系到你。同時還要及時了解當(dāng)?shù)胤孔獾淖兓?如果租客沒有及時付房租可以去處理,房租漲價也可以第一時間知道。

　　這些要求對海外投資者來說,不僅要耗費大量的時間和精力去關(guān)注,更會浪費很多不必要的花銷:比如:機票、電話費等等。因此,對于大部分投資者來說,不可能時時去打理海外物業(yè),選擇交由專業(yè)的海外房產(chǎn)管理公司管理更為合理。

　　漢倫推出全方位的英國房產(chǎn)投資與管理服務(wù)

　　漢倫是一家扎根英國十多年的海外房產(chǎn)管理公司,在中英兩國擁有管理團隊,團隊具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗,從買房投資到配置家具,從找租客到出租的后續(xù)管理,全程無縫銜接,在英國當(dāng)?shù)匾搏@得了好口碑。

　　同時,漢倫在英國本土十多年的經(jīng)營,整合了一系列的投資和管理相關(guān)資源,可以為不同業(yè)主提供個性化、針對性的投資管理建議,幫助業(yè)主最大限度地提高資產(chǎn)收入,并及時推送可能影響在英房產(chǎn)投資的相關(guān)法律法規(guī)。

　　漢倫的全方位服務(wù)主要包括以下服務(wù)內(nèi)容:

　　1. 與開發(fā)商交接樓盤

　　定制推薦英國各大城市的樓盤,針對已購買房產(chǎn)未交付的客戶,他們擁有專業(yè)的律師負責(zé)審核合同以及各項條款,保障買家的利益,確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

　　2. 室內(nèi)布置及家具安裝

　　提供資質(zhì)完善的物業(yè)裝修團隊(國外租房并沒有裝修服務(wù),需要業(yè)主自己聯(lián)系),按照業(yè)主的心愿進行裝修,并根據(jù)業(yè)主預(yù)算與要求提供一系列國際化的經(jīng)濟耐用的家具。

　　3. 租金估價并進行市場推廣

　　針對業(yè)主房產(chǎn)所在地的市場進行估價,同時在全國范圍內(nèi)進行線上線下的招租廣告投放。

　　4. 房產(chǎn)出租及租客審核

　　在租客支付訂金后,漢倫會負責(zé)房產(chǎn)出租的整個過程,包括安排看房,審核租客的金融情況,專業(yè)的律師起草合同,維護房東權(quán)益。

　　5.物業(yè)維護及管理

　　漢倫的物業(yè)管理團隊會負責(zé)幫業(yè)主收租,維護物業(yè),定期發(fā)放租金的收入支出報告以及幫業(yè)主處理每年的報稅問題。

　　6. 房產(chǎn)的轉(zhuǎn)售服務(wù)

　　漢倫與全球各地的投資者有著緊密的聯(lián)系,不僅可以為業(yè)主提供變現(xiàn)房產(chǎn)的最佳渠道,也能為他們提供專業(yè)的顧問,處理從談判到成交的全部流程。

　　漢倫全方位投資管理服務(wù)真正實現(xiàn)海外投資管理零煩惱,讓您安枕無憂。

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