今年來，全州房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作重點向“去庫存”轉(zhuǎn)移，對一系列房地產(chǎn)新政及時解讀和傳達，并提出了明確的貫徹落實要求，各縣市、各部門積極響應(yīng)。截止8月底，全州商品房待售面積87萬平方米，其中商品住宅待售面積35萬平方米，商品住宅去化周期8個月。商品住宅庫存量已趨正常，商品房銷售市場呈穩(wěn)定態(tài)勢。

　　一是鼓勵支持農(nóng)民進城購房，今年2月，西昌市作為試點，出臺了《西昌市人民政府關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新十條》（試行），對農(nóng)民進城購買商品房的，執(zhí)行200元每平方米的獎補政策，并解決購房戶戶籍。

　　二是積極組織房產(chǎn)推介，4月底由西昌市攜帶了14個樓盤項目集中組團參加了第47屆成都市房地產(chǎn)交易會，打造西昌“旅游康養(yǎng)地產(chǎn)”，吸引外地人來西昌購房。

　　三是加大棚改貨幣化安置力度，在今年4月底召開的全州棚改工作會議上，明確提出了切實提高棚改貨幣化安置比例的要求，各縣市棚改貨幣化安置比例要努力達到50%以上，特別是安寧河谷五縣一市和商品房庫存量大的縣市要力爭更高。充分用好專項建設(shè)基金，今年發(fā)展改革委將安排3000億元左右專項建設(shè)基金，用于補充棚改項目資本金。對棚改以外的國有土地上房屋征收補償、農(nóng)村集體土地征收征用推行貨幣化安置，今年已經(jīng)完成國有土地上房屋征收補償貨幣化安置292戶。

　　四是積極推行公共租賃住房貨幣化，對公共租賃住房保障家庭發(fā)放租賃補貼，并按照要求，2016年不再開工新建公共租賃住房，同時鼓勵購租并舉的形式，通過政府采購的方式來組建公租房房源。

　　五是繼續(xù)加大住房公積金放貸力度，2016年1-7月，全州住房公積金新增繳存17.12億元，較上年同比增長32.1%；新增住房公積金貸款14.79億元，較上年同比增長225.05%；提取住房公積金10.84億元，較上年同比增長19.91%，截至7月末，全州住房公積金繳存余額97.9億元，較上年同期增長10.97%；住房公積金貸款余額43.94億元，較上年同期增長109.44%；結(jié)余資金53.96億元，較上年同期減少13.28億元；使用率68.9%，較上年同比提高15.64個百分點;個貸率44.88%，較上年同比提高21.1個百分點。

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