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都會(huì)山:沒有房票也能進(jìn)駐奧體?這樣的機(jī)會(huì)已經(jīng)不多了
時(shí)間:2017-12-14 17:19   來源:川北在線   責(zé)任編輯:青青
  原標(biāo)題:都會(huì)山:沒有房票也能進(jìn)駐奧體?這樣的機(jī)會(huì)已經(jīng)不多了!
 
  杭州擁江發(fā)展四年行動(dòng)計(jì)劃出爐,“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略融入1.5萬億大灣區(qū)格局,杭州跨越式邁向世界名城發(fā)展。
 
  近日,《 杭州市委杭州市人民政府關(guān)于實(shí)施“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的意見》出臺(tái),《杭州市擁江發(fā)展四年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2021年)》隨之出爐。目標(biāo)2021年,錢塘江中上游區(qū)段生態(tài)環(huán)境質(zhì)量持續(xù)改善,下游城市中心區(qū)段兩岸地區(qū)功能品質(zhì)顯著提升,以錢江新城、錢江世紀(jì)城為中心的城市新核心基本建成,奧體博覽城和亞運(yùn)村全面建成……錢江流域地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能配套進(jìn)一步完善,擁江發(fā)展展現(xiàn)新形象。
  全球G-20峰會(huì)、2022亞運(yùn)會(huì)、1.5萬億杭州灣、擁江發(fā)展戰(zhàn)略……目不暇接的城市利好,高潮迭起的城市更新進(jìn)程,無不詮釋著“潛力”二字。以錢江新城、錢江世紀(jì)城為中心的新杭州,以新世界一線名城身份興起,隨之而來的,是一場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)的資產(chǎn)狂熱。這種遠(yuǎn)見未來的投資熱情,一下席卷了整個(gè)杭州樓市,尤其,在限購之外的酒店式公寓更是受到了熱捧。
 
  近日,據(jù)克而瑞浙江區(qū)域數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至11月21日,杭州市區(qū)今年酒店式公寓房源已成交35998套,創(chuàng)下了近13年來成交套數(shù)新高。單盤成交量在500套以上的就有20多個(gè)項(xiàng)目,如9個(gè)月實(shí)現(xiàn)清盤的綠城運(yùn)河郡,7月份開盤每開每熱的旭輝和昌·都會(huì)山。不僅如此,杭州二手酒店式公寓房源的成交也瞬間被激活,據(jù)我愛我家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至今年10月,杭州市區(qū)酒店式公寓成交攀上8000+,占二手房成交的16%,明顯高于前幾年的水準(zhǔn)。
  連續(xù)近一年的高成交量導(dǎo)致酒店式公寓的庫存量一再探底,據(jù)杭州日?qǐng)?bào)發(fā)布,截至11月5日,杭州市十城區(qū)酒店式公寓的庫存只剩13441套,去化周期只有5個(gè)月左右時(shí)間,幾乎觸碰到了供不應(yīng)求的火線。
 
  在杭州,這個(gè)難題表現(xiàn)最顯著的,無疑是炙手可熱的奧體了。一大群人買不到奧體,更大一群人買不到奧體,且不論三五百萬全款買房的高門檻,一房多求、排著長(zhǎng)隊(duì)的準(zhǔn)入資格,就足夠讓人高攀不起的了,然而這就是當(dāng)下奧體房地產(chǎn)市場(chǎng)的游戲規(guī)則。
  在這樣的背景下,受到限購約束較小的酒店式公寓,更是成為了一眾看中奧體的投資客眼中的“香餑餑”。奧體核心區(qū)六子之一的旭輝和昌·都會(huì)山,酒店式公寓產(chǎn)品以奧體難得的百萬級(jí)輕資產(chǎn)屬性,驚喜地在其中脫穎而出。首次開盤就創(chuàng)下了奧體的熱銷紀(jì)錄,此后陸續(xù)兩次的新品入市,每一次都是熱度十足,賺足了整個(gè)奧體的眼球。
  據(jù)了解,都會(huì)山截至目前已成交近1000套房源,其中酒店式公寓占近700多套,成交套數(shù)約占整個(gè)奧體市場(chǎng)的半數(shù),成為奧體樓市的新一輪投資焦點(diǎn)。
  酒店式公寓成交火過主流住宅,這樣的“逆襲”發(fā)生在都會(huì)山,其中也存在著一定程度的必然。在地段上看,都會(huì)山位于杭州G-20峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)(杭州國際博覽城)對(duì)面,不過一條馬路的距離,可以說是占據(jù)了奧體正核的地位,是未來奧體紅利兌現(xiàn)的前排受益者,自然贏得了大票投資者的青睞。
  在旭輝和昌都會(huì)山售展中心開放時(shí),英國駐上?傤I(lǐng)事、BREEAM中國區(qū)總裁兩位重量級(jí)嘉賓均親臨現(xiàn)場(chǎng),并將國際權(quán)威的BREEAM四星認(rèn)證證書頒發(fā)予旭輝代表。這充分體現(xiàn)了旭輝在產(chǎn)品營造標(biāo)準(zhǔn)跟世界頂尖豪宅對(duì)標(biāo)的要求,作為國際高標(biāo)下的酒店式公寓,都會(huì)山約30-60㎡LOFT,通過立體空間的規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)了30㎡兩房一衛(wèi),40㎡兩房?jī)尚l(wèi),55㎡三房?jī)尚l(wèi)的格局,還配置了獨(dú)立的陽臺(tái),居住體驗(yàn)、媲美住宅。這樣的產(chǎn)品,在未來租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力無疑是非常強(qiáng)大的。
 
  更值得驚喜的是,都會(huì)山的酒店式公寓,百萬級(jí)起步的低總價(jià),加之沒有了限購的門檻,讓更多的人有機(jī)會(huì)在奧體核心區(qū)占據(jù)一席之地,不止成為了眾多投資者的優(yōu)選,更是很多自住客居住在奧體的人的選擇。
 
  然而,這樣難得一遇的機(jī)會(huì),早已被一群敏銳的城市大買家們搶先盯住了。在都會(huì)山酒店式公寓的幾輪推售中,不乏有高凈值人士大手筆入手,一口氣占下整層,霸占奧體強(qiáng)大的城市紅利,每開每熱,每每推出一批房源,都會(huì)快速售罄,每一次都是一場(chǎng)激烈的角逐,先見者先得。
  據(jù)筆者了解,都會(huì)山酒店式公寓最后一幢7#公館預(yù)計(jì)會(huì)在12月中下旬面世,約30-60㎡限量新品即將壓軸登場(chǎng)!
 
  三大主力LOFT,高性價(jià)比30㎡,可作兩房一衛(wèi);高效實(shí)用的約42㎡,創(chuàng)變兩房?jī)尚l(wèi);當(dāng)紅55㎡,突破性的實(shí)現(xiàn)三房?jī)蓮d兩衛(wèi),同時(shí)大部分戶型配置了獨(dú)立挑空陽臺(tái),方便住戶晾曬洗衣的同時(shí)還可欣賞城市景觀,居住感媲美住宅。
 
  作為旭輝和昌·都會(huì)山的壓軸之作,可謂止此1棟,最后約不到300套房源,百萬封藏奧體,就在此刻,敬請(qǐng)密切關(guān)注,把握這難得的機(jī)會(huì)。
 
  地址:博奧路與奔競(jìng)大道交叉口國際博覽中心東約200米

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