美國(guó)作為移民市場(chǎng)的老牌國(guó)家，移民熱度只曾不減，隨著美國(guó)投資移民9.30大限來(lái)到，EB-5業(yè)內(nèi)，又掀起一波移民新熱浪，為此，諾亞移民 首推的曼哈頓美景公寓四期項(xiàng)目，該項(xiàng)目獨(dú)具特色，優(yōu)勢(shì)突出，現(xiàn)已成為決勝美國(guó)移民9.30末班車的一顆閃亮的新星。

　　曼哈頓美景公寓四期概況

　　項(xiàng)目：曼哈頓美景公寓項(xiàng)目第四期

　　地理位置：曼哈頓的后花園澤西市

　　描述：634個(gè)單元 1,179個(gè)停車位

　　面積：512,505平方英尺

　　項(xiàng)目總成本：$2.74億

　　地理優(yōu)勢(shì)明顯，出行方便

　　該項(xiàng)目的地理位置非常優(yōu)越，周圍交通便利，環(huán)境宜人，位于素有紐約曼哈頓“后花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號(hào)與曼哈頓隔河相望，在這里定居的都是白領(lǐng)階層，文化素質(zhì)較高，該項(xiàng)目距離曼哈頓金融街較近，由于它與地鐵站相連，出行也極其便利。

　　項(xiàng)目階段：

　　項(xiàng)目已獲I-526 樣本批準(zhǔn)：

　　項(xiàng)目全套I-526文件已獲得移民局樣本批準(zhǔn)

　　項(xiàng)目資金占比低

　　項(xiàng)目總成本：2.74億美元

　　EB-5投資額：4200萬(wàn)美元

　　EB-5投資人：84人

　　EB-5占比：15.3%

　　開(kāi)發(fā)商和區(qū)域中心經(jīng)驗(yàn)豐富

　　開(kāi)發(fā)商Ironstate公司大衛(wèi)·巴利-總裁具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并且經(jīng)驗(yàn)豐富，目前參與超過(guò)10億美元的住宅、酒店以及混合用途物業(yè)開(kāi)發(fā)，涉及面廣，麥可·巴利-總裁有眾多EB-5項(xiàng)目的參與經(jīng)驗(yàn)，其中海軍碼頭公寓項(xiàng)目已獲美國(guó)移民局批準(zhǔn)，由官方認(rèn)證，項(xiàng)目可行性更高。

　　還款能力強(qiáng)：

　　該項(xiàng)目有高力國(guó)際做后盾，出具估值報(bào)告，它是全球最 的商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估公司，專業(yè)度高，該項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后, 項(xiàng)目估值達(dá)到3.84億美元，屆時(shí)EB-5 資金僅占項(xiàng)目估值的10.9% 。

　　就業(yè)崗位充足：

　　就業(yè)倍數(shù)：2012/840=2.4倍

　　就業(yè)盈余率：1172/840=140%　　

　　施工現(xiàn)場(chǎng)圖：

　　現(xiàn)場(chǎng)已安裝攝像頭

　　從該項(xiàng)目動(dòng)工之日起，現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)安裝了24小時(shí)監(jiān)控?cái)z像頭，以監(jiān)督項(xiàng)目平穩(wěn)進(jìn)行，保障其安全性，對(duì)于參與此項(xiàng)目的投資人，會(huì)對(duì)其公布獨(dú)立的帳號(hào)和密碼，在國(guó)內(nèi)隨時(shí)可查看施工進(jìn)度，讓投資人安心。　　

　　諾亞移民作為中國(guó)投資移民行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，在美國(guó)EB-5投資移民的項(xiàng)目運(yùn)作上有著非常豐富的經(jīng)驗(yàn)，每一個(gè)項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)諾亞移民專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地考察、專業(yè)分析與評(píng)估最終推送給申請(qǐng)者，確保申請(qǐng)者的資金安全和綠卡安全，諾亞移民 推出的曼哈頓美景公寓四期項(xiàng)目無(wú)論從區(qū)域中心、開(kāi)發(fā)商、還是就業(yè)指標(biāo)等方面都有著非常明顯的優(yōu)勢(shì)。目前距9.30越來(lái)越近，投資人需抓緊時(shí)機(jī)辦理。

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