據(jù)無錫市工商局相關(guān)人員透露，無錫市擁有各類企業(yè)超過25萬家，位居江蘇省前三，全國第12。而市場專家也表示無錫市的發(fā)展前景非常好，在成為江蘇省GDP第一之后，無錫市正在大步向全國GDP前列的位置邁進(jìn)。

    不過相對于GDP的增長，無錫市的寫字樓市場在此前一直處于不溫不火的狀態(tài)，究其原因無非有兩點。一是無錫市企業(yè)分布較為分散，這直接導(dǎo)致了無錫企業(yè)對入駐附近寫字樓熱情不高。第二則是以前無錫市缺乏高端寫字樓帶動市場，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者沒有進(jìn)駐寫字樓的意愿。不過現(xiàn)在這一情況隨著太湖新城建設(shè)進(jìn)度加快即將得到改變。

    太湖新城位于無錫城市南部，規(guī)劃常住人口100萬。太湖新城將是無錫新的城市中心，是一個開放式、生態(tài)型的現(xiàn)代化新城。主要功能定位為商務(wù)商貿(mào)中心、科教創(chuàng)意中心和休閑宜居中心，是無錫高端商務(wù)、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、專業(yè)服務(wù)的集聚區(qū)。此前無錫市政府已經(jīng)啟動了搬遷工作。

    從太湖新城定位可以看出，在未來無錫市企業(yè)總部大多將搬遷至太湖新城，同時隨著無錫市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的加快，外地企業(yè)入駐無錫也將變得越來越多。結(jié)合兩種情況來看，無錫市寫字樓市場不溫不火的局面而徹底改變。

    目前太湖新城寫字樓市場正在飛速發(fā)展中，不同規(guī)格的寫字樓都在緊張有序的建設(shè)之中，以滿足隨后到來的企業(yè)入駐狂潮。相對于老城區(qū)寫字樓的落后，太湖新城中新建設(shè)的寫字樓都采用了更加先進(jìn)的理念和更加出眾的設(shè)計，這其中以IFC尤為突出——不僅是單一寫字樓，在其身后，有160萬方龐大體量的寶能城，包括高端住宅、商住樓、公寓、高端購物中心等，形成完整的生態(tài)鏈。

    寶能IFC位于太湖新城核心CBD區(qū)域，項目總建筑面積為75693平方米，其中商鋪建筑面積為11858平方米，寫字樓建筑面積為63835平方米，在建成之后將會是太湖新城第一高樓。在設(shè)計理念方面，IFC首創(chuàng)了“雙生態(tài)”系統(tǒng)，讓整個大樓變成綠色花園，并通過對光線及空氣質(zhì)量和流動的控制，營造出最適合辦公的環(huán)境�？梢哉fIFC是整個無錫市寫字樓市場中的佼佼者。

     在未來，當(dāng)太湖新城建設(shè)越來越完善的時候，可以預(yù)見的是大量的本土和外來企業(yè)將集中在太湖新城，高端寫字樓群將成為企業(yè)們的寵兒。而整個無錫市寫字樓市場的現(xiàn)狀也將得到根本的改變。

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線：http://www.sanmuled.cn/